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청이 마스코트청약메이트
경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1678

과천 한양수자인

경기도 과천시 갈현동 641(13841)

분양가6.49억 ~ 8.86억· 5개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A1631719.81 : 166 · 68.13 · 69
59㎡B1333225.54 : 169 · 69.77 · 74
59㎡C1744726.29 : 168 · 69 · 70
84㎡A251,04541.80 : 169 · 70.16 · 76
84㎡B1661338.31 : 169 · 69.13 · 71

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
12/7
총 공급세대
174세대
입주 예정
2024년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

2024년 1월 입주 완료된 174세대 민영아파트로, 당시 특별공급이 전체의 약 50%를 차지하여 자격 청약자에게 유리했습니다. 20~30평대 소중형 평형이며 투기과열지구 규제가 당시 적용되었고, 현재는 신규 청약 대상이 아닙니다.

특별공급 50% 비중20~30평대 소중형수도권 평균 대비 10~20% 낮은 평당가투기과열지구 규제
적합 대상 (AI 추정)
당시 신혼부부 특공 자격자생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
  • ·특별공급 50% 비중으로 당시 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성 있었음
  • ·수도권 평균(2,228만원/평) 대비 약 10~20% 낮은 평당가 수준
  • ·이미 입주 완료되어 실물과 입주 환경 확인 가능
주의·약점 (AI 분석)
  • ·174세대 소규모 단지 — 공용시설 규모 및 관리 특성 확인 필요
  • ·투기과열지구 규제 적용 — 당시 재당첨 제한 있었음
  • ·신규 청약 대상이 아님 — 현재는 중고 매매 시장만 가능
시장 비교 (AI)

경기 평균 1,813만원/평 대비 약 10~15% 높은 수준, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 약 10~20% 낮은 수준으로 형성되었습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·이 단지는 2024년 1월 입주 완료로, 2021년 12월 청약 정보입니다.
  • ·당시 투기과열지구 규제로 재당첨 제한이 적용되었습니다.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2021년 11월 25일 (목)
특별공급 접수
2021년 12월 6일 (월)
1순위 (해당지역)
2021년 12월 7일 (화)
1순위 (기타지역)
2021년 12월 8일 (수)
당첨자 발표
2021년 12월 15일 (수)

평형별 정보

5개 평형
59C6.49억
81.11㎡(25평)·일반 17·특공 15
59A6.5억
81.21㎡(25평)·일반 16·특공 21
59B6.54억
81.21㎡(25평)·일반 13·특공 6
84A8.85억
112.79㎡(34평)·일반 25·특공 28
84B8.86억
112.89㎡(34평)·일반 16·특공 17

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망32생애최초22다자녀14노부모부양4기관·이전기관15

기관·연락처

시행자
과천개발 주식회사
시공사
주식회사 한양
모델하우스
0313810174
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

과천 한양수자인 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리
지역별 1순위 자격 한눈에
가점 계산법
84점 만점 자동 계산
무주택 인정 기준
나는 무주택자일까
특별공급 비교
신혼·신생아·생초 어느 게 유리?
특공 소득 기준
유형별 소득 한도
재당첨 제한
당첨 후 몇 년 묶이나

경기 다른 분양

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2021000806

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