대전·APT·국민·분양주택1순위 D+1732

리더스시티

대전광역시 동구 천동 173번지 일대(34683)

분양가2.67억 ~ 3.77억· 7개 평형

접수 마감공공주택특별법 적용투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
59㎡A	32	690	21.56 : 1
59㎡B	31	149	4.81 : 1
59㎡C	47	320	6.81 : 1
74㎡A	14	912	65.14 : 1
74㎡B	13	449	34.54 : 1
84㎡A	9	1,576	175.11 : 1
84㎡B	5	508	101.60 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

10/14

총 공급세대

653세대

입주 예정

2024년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

리더스시티는 대전 동구 천동에 위치한 국민주택 653세대 단지로, 공공주택특별법이 적용되고 특별공급이 전체의 약 85%를 차지합니다. 평당가 약 1,080만원/평으로 대전 지역 평균(1,716만원/평) 대비 37% 낮으며 충청권역 평균(1,288만원/평)과 유사한 수준입니다. 투기과열지구 규제와 공공주택의 거주·처분 제약을 사전에 확인해야 합니다.

공공주택특별법 적용특별공급 85% — 특공 자격 충족 시 경쟁 완화20~30평대 소형 평형 위주

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 85% — 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등 특공 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·평당가 1,080만원/평 — 대전 평균 대비 37%, 충청권역 평균과 유사한 가성비 수준입니다.
·소형 평형 중심(20~30평대) — 1~2인 가구 맞춤형 구성입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 신규 대출 규제 확인 필수입니다.
·공공주택특별법 적용 — 최소 거주 기간, 양도 제한, 처분 제약 등 일반 아파트와 다릅니다.

시장 비교 (AI)

대전 평균 평당가 1,716만원/평, 충청권역 평균 1,288만원/평 대비 이 단지 평당가 약 1,080만원/평은 충청권역 평균과 유사하면서 대전 지역 내 가성비 있는 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부(혼인기간 7년 이내), 생애최초(35세 이하 등), 노부모 부양 등 해당 자격 요건을 미리 확인하세요.
·공공주택특별법으로 인한 최소 거주 기간, 양도세 중과세, 처분 제한 등을 입주 전에 충분히 검토하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 9월 30일 (목)
특별공급 접수: 2021년 10월 13일 (수)
1순위 (해당지역): 2021년 10월 14일 (목)
1순위 (기타지역): 2021년 10월 15일 (금)
당첨자 발표: 2021년 10월 22일 (금)

평형별 정보

7개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59B	79.89㎡(24평)	2.67억	7	49
59A	80.04㎡(24평)	2.73억	32	180
59C	80.10㎡(24평)	2.68억	21	119
74A	98.27㎡(30평)	3.33억	14	70
74B	99.04㎡(30평)	3.29억	13	70
84A	111.42㎡(34평)	3.77억	9	40
84B	111.78㎡(34평)	3.71억	5	24