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청이 마스코트청약메이트
경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1740

더샵 하남에디피스

경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원(12934)

분양가3.05억 ~ 7.64억· 7개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률당첨가점 (최저·평균·최고)
39㎡A311438.00 : 154 · 55.33 · 57
39㎡B26231.00 : 149 · 49.5 · 50
50㎡525150.20 : 154 · 56 · 61
59㎡A1572,27314.48 : 158 · 61.99 · 75
59㎡B5492517.13 : 157 · 60.11 · 69
74㎡421,23929.50 : 162 · 64.93 · 70
84㎡383,21584.61 : 165 · 67.61 · 74

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
10/6
총 공급세대
596세대
입주 예정
2024년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

596세대 중규모 단지로 특별공급 비중 49%로 높은 편입니다. 20평대 저가 세대는 경기 지역 평균 대비 약 26% 낮은 평당가가 특징입니다. 투기과열지구 지정에 따른 재당첨 제한 5년 및 대출 규제 확인이 필요하며, 입주는 2024년 3월 예정입니다.

특공 49% — 신혼부부·생애최초 우대20평대 저가 기준 경기 평균 대비 26% 낮은 평당가596세대 중규모포스코건설 시공
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구
강점 (AI 분석)
  • ·특별공급 49% — 신혼부부·생애최초 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
  • ·20평대 저가 세대 경기 지역 평균보다 약 26% 낮은 평당가입니다.
  • ·596세대 중규모로 커뮤니티 시설 기대됩니다.
주의·약점 (AI 분석)
  • ·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필수입니다.
  • ·입주 2024년 3월 — 청약 일정(2021년 10월)으로부터 약 4년 8개월 경과했습니다.
시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지 20평대 저가 세대는 약 26% 낮은 1,300만원/평대이며, 30평대 고가는 수도권 평균 2,228만원/평 대비 약 3% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·특공 비중 49%로 신혼부부 또는 생애최초 요건을 충족하면 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
  • ·투기과열지구이므로 재당첨 제한 5년과 대출 규제(담보대출 규제, 전세보증금 보증한도 제한 등)를 반드시 확인하세요.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2021년 9월 23일 (목)
특별공급 접수
2021년 10월 5일 (화)
1순위 (해당지역)
2021년 10월 6일 (수)
1순위 (기타지역)
2021년 10월 7일 (목)
당첨자 발표
2021년 10월 15일 (금)

평형별 정보

7개 평형
39B3.05억
55.99㎡(17평)·일반 2·특공 0
39A3.06억
56.08㎡(17평)·일반 3·특공 2
050.1990 3.78억
69.40㎡(21평)·일반 5·특공 3
59A4.81억
79.37㎡(24평)·일반 157·특공 137
59B4.82억
79.66㎡(24평)·일반 54·특공 54
074.6420 6.3억
99.11㎡(30평)·일반 42·특공 59
084.8740 7.64억
109.72㎡(33평)·일반 38·특공 40

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망119생애최초41다자녀59노부모부양17기관·이전기관59

기관·연락처

시행자
하남C구역 주택재개발정비사업조합
시공사
(주)포스코건설
모델하우스
18332117
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

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1순위 조건 정리
지역별 1순위 자격 한눈에
가점 계산법
84점 만점 자동 계산
무주택 인정 기준
나는 무주택자일까
특별공급 비교
신혼·신생아·생초 어느 게 유리?
특공 소득 기준
유형별 소득 한도
재당첨 제한
당첨 후 몇 년 묶이나

경기 다른 분양

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2021000708

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