청약메이트

부산·APT·민영·분양주택1순위 D+1726

거제 미소지움 더퍼스트

부산광역시 연제구 거제대로281번길 3(거제동)(47512)

분양가4.88억 ~ 6.88억· 3개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡	4	220	55.00 : 1	55 · 58.33 · 61
84㎡A	19	498	26.21 : 1	46 · 52.07 · 61
84㎡B	37	549	14.84 : 1	43 · 47.89 · 60

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

10/20

총 공급세대

110세대

입주 예정

2024년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

거제 미소지움 더퍼스트는 110세대의 소규모 민영 아파트로, 부산 연제구 거제동의 가로주택정비사업 프로젝트입니다. 30평대를 중심으로 56개 세대가 공급되며, 특별공급이 전체의 45%를 차지해 비중이 높은 편입니다. 부산 지역 평균 평당가 2,035만원/평 대비 이 단지의 평당가는 저가부터 동일 수준의 범위를 형성하고 있으며, 영남 권역 평균과도 합리적인 선 내에 있습니다.

특별공급 45% 비중소규모 단지 110세대30평대 중심부산 평균 대비 경쟁력

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부3~4인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 45% 비중 — 신혼부부·생애최초 등 특공 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·부산 지역 평균 2,035만원/평 대비 저가부터 동일 수준까지의 가격대를 형성하고 있습니다.
·영남 권역 평균 1,637만원/평과 비교하면 합리적 범위 내의 가격대입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·110세대 소규모 단지 — 커뮤니티 편의시설과 관리 체계가 제한될 가능성이 있습니다.
·가로주택정비사업 — 시공 중 소음·진동과 지역 환경 변화가 발생할 수 있습니다.

시장 비교 (AI)

부산 지역 평균 평당가 2,035만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 이 단지의 평당가 범위는 지역 내 경쟁력 있는 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높아, 신혼부부·생애최초 등 특공 자격을 갖춘 경우 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·소규모 단지(110세대)이므로, 입주 전 관리조합 체계와 커뮤니티 운영 계획을 확인하는 것이 좋습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 10월 8일 (금)
특별공급 접수: 2021년 10월 19일 (화)
1순위 (해당지역): 2021년 10월 20일 (수)
1순위 (기타지역): 2021년 10월 21일 (목)
당첨자 발표: 2021년 10월 28일 (목)

평형별 정보

3개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
059.8278	82.58㎡(25평)	4.88억	4	3
84A	114.56㎡(35평)	6.88억	19	16
84B	115.23㎡(35평)	6.83억	37	31

059.8278 4.88억

82.58㎡(25평)·일반 4·특공 3

84A6.88억

114.56㎡(35평)·일반 19·특공 16

84B6.83억

115.23㎡(35평)·일반 37·특공 31

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망12 생애최초7 다자녀16 노부모부양3 기관·이전기관12

기관·연락처

시행자: 거제동 가로주택정비사업조합
시공사: 에스지신성건설주식회사
모델하우스: 18111903
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

거제 미소지움 더퍼스트 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

재당첨 제한

당첨 후 몇 년 묶이나

부산 다른 분양

D-9부산·APT

부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)

부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록)

488세대·입주 2027.6·3.85억~5.14억·20·30평

특별공급

7/20

1순위

7/21

발표

7/28

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2021000697

청약홈에서 결과 확인

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