부산·APT·민영·분양주택1순위 D+1740

낙민역 삼정그린코아 더시티

부산광역시 동래구 낙민동 288-44(47885)

분양가4.2억 ~ 4.31억· 6개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
61㎡A	12	255	21.25 : 1	48 · 51.67 · 57
61㎡B	13	127	9.77 : 1	34 · 44.1 · 65
61㎡C	15	207	13.80 : 1	34 · 42.92 · 54
61㎡D	12	416	34.67 : 1	48 · 51.44 · 57
61㎡E	15	182	12.13 : 1	39 · 44.42 · 56
61㎡F	12	173	14.42 : 1	39 · 41.44 · 49

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

10/6

총 공급세대

142세대

입주 예정

2024년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

낙민역 삼정그린코아 더시티는 142세대 소규모 역세권 단지로, 20평대 주력 평형과 44% 수준의 높은 특별공급 비중이 특징입니다. 특별공급 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능성이 있으나, 소규모 단지로 인한 공동생활시설·커뮤니티 인프라 제약을 사전에 확인할 필요가 있습니다.

142세대 소규모 역세권특공 44% 높은 비중20평대 주력(79세대, 55.6%)분양가 4.2억~4.3억대

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구역세권 선호자

강점 (AI 분석)

·특별공급 44% — 자격 충족 시 일반공급 경쟁률보다 낮을 가능성 있음
·역세권 입지 — 단지명에 '역' 포함
·20평대 집중(79세대) — 1~2인 가구 수요층 타겟팅

주의·약점 (AI 분석)

·142세대 소규모 — 공동생활시설·스포츠시설 규모 제한 가능성
·소규모 단지로 유지보수·관리비 상대적으로 높을 수 있음

시장 비교 (AI)

부산 평균 평당가 2,035만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평. 정확한 평수 정보 부족으로 시장 비교 어려움.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 경쟁률 완화 기회 확인하세요.
·소규모 단지인 만큼 입주 후 관리비·운영체계·커뮤니티 시설 규모를 미리 확인하는 것이 중요합니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 9월 16일 (목)
특별공급 접수: 2021년 10월 5일 (화)
1순위 (해당지역): 2021년 10월 6일 (수)
1순위 (기타지역): 2021년 10월 7일 (목)
당첨자 발표: 2021년 10월 15일 (금)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
61E	84.84㎡(26평)	4.2억	15	8
61F	85.16㎡(26평)	4.28억	12	12
61A	85.31㎡(26평)	4.22억	12	12
61C	85.50㎡(26평)	4.23억	15	8
61B	86.50㎡(26평)	4.24억	13	11
61D	87.13㎡(26평)	4.31억	12	12