세종·APT·민영·분양주택1순위 D+1810

세종자이 더 시티

세종특별자치시 정안세종로 1567(산울동)(30090)

분양가4.19억 ~ 8.75억· 38개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	33	1,229	72.29 : 1	63 · 65.88 · 72
84㎡B	12	276	46.00 : 1	60 · 62.17 · 66
84㎡C	16	372	46.50 : 1	59 · 61.63 · 67
84㎡P	2	186	186.00 : 1	69 · 69 · 69
93㎡A	4	359	179.50 : 1	72 · 72 · 72
93㎡B	1	77	77.00 : 1	60 · 60 · 60
101㎡A	206	5,453	52.94 : 1	63 · 65.77 · 72
101㎡B	384	9,291	48.39 : 1	60 · 62.26 · 76
101㎡C	27	819	58.50 : 1	58 · 59 · 61
101㎡D	4	193	96.50 : 1	65 · 65 · 65
101㎡E	4	139	69.50 : 1	57 · 57 · 57
101㎡T	12	304	50.67 : 1	56 · 59.33 · 64
105㎡	2	49	49.00 : 1	58 · 58 · 58
106㎡	1	19	19.00 : 1	60 · 60 · 60
108㎡	2	15	15.00 : 1	54 · 54 · 54
108㎡P	12	556	92.67 : 1	69 · 72 · 75
109㎡A	13	342	48.86 : 1	61 · 61.75 · 63
109㎡B	1	22	22.00 : 1	54 · 54 · 54
114㎡	7	126	31.50 : 1	57 · 57.5 · 58
114㎡P	1	39	39.00 : 1	60 · 60 · 60
115㎡	4	61	30.50 : 1	58 · 58 · 58
117㎡P	1	29	29.00 : 1	62 · 62 · 62
119㎡	26	1,116	85.85 : 1	65 · 68 · 71
122㎡	3	49	24.50 : 1	60 · 60 · 60
123㎡	3	58	29.00 : 1	52 · 52 · 52
124㎡A	184	7,125	77.45 : 1	63 · 65.59 · 75
124㎡B	76	2,349	61.82 : 1	58 · 61.11 · 69
124㎡T	9	217	43.40 : 1	60 · 62.33 · 65
125㎡	6	120	40.00 : 1	57 · 58 · 59
125㎡P	6	406	135.33 : 1	66 · 70.5 · 75
128㎡	4	131	65.50 : 1	58 · 58 · 58
136㎡P	1	29	29.00 : 1	69 · 69 · 69
138㎡	7	133	33.25 : 1	57 · 58 · 59
138㎡P	2	59	59.00 : 1	59 · 59 · 59
143㎡P	1	36	36.00 : 1	57 · 57 · 57
144㎡	15	992	124.00 : 1	59 · 60.5 · 63
153㎡	13	397	56.71 : 1	57 · 58 · 61
154㎡P	1	105	105.00 : 1	61 · 61 · 61

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/28

총 공급세대

1,350세대

입주 예정

2024년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

세종자이 더 시티는 1,350세대 규모의 대단지입니다. 30평대(705세대, 52%) 중심의 소형 평형 위주로 신혼부부 및 1~2인 가구를 대상으로 합니다. 특별공급이 18%를 차지해 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다. 다만 투기과열지구 규제 대상이며, 분양가가 세종 평균보다 높은 편입니다.

1,350세대 대단지특별공급 18%30평대 과반(52%)투기과열지구

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부1~2인 가구3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·1,350세대 규모로 대단지 거주 환경을 갖추었습니다.
·특별공급 18% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 등을 반드시 확인해야 합니다.
·분양가 4.2억~8.8억은 세종 평균 평당가 1,238만원/평 대비 약 13~42% 높은 수준입니다.
·30평대가 52%로 편중되어 평형 선택지가 제한적입니다.

시장 비교 (AI)

세종 평균 평당가는 1,238만원/평으로 충청 권역(1,288만원/평)과 전국 평균(1,845만원/평)보다 낮습니다. 이 단지 분양가 범위는 세종 평균을 상회합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·투기과열지구 규제 대상이므로, 청약 전 재당첨 제한, 대출 규제 등 제약사항을 확인하세요.
·특별공급 비중이 18%이므로, 신혼부부·생애최초 등 자격을 충족한다면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 7월 16일 (금)
특별공급 접수: 2021년 7월 27일 (화)
1순위 (해당지역): 2021년 7월 28일 (수)
1순위 (기타지역): 2021년 7월 28일 (수)
당첨자 발표: 2021년 8월 4일 (수)

평형별 정보

38개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84A	105.79㎡(32평)	4.22억	33	47
84B	106.23㎡(32평)	4.19억	12	17
84C	106.82㎡(32평)	4.45억	16	23
84P	107.46㎡(33평)	4.7억	2	0
93A	115.92㎡(35평)	4.61억	4	0
93B	116.64㎡(35평)	4.33억	1	0
101C	125.59㎡(38평)	5.25억	27	4
101A	125.81㎡(38평)	5.27억	206	34
101T	125.97㎡(38평)	4.53억	12	1
101D	126.41㎡(38평)	4.55억	4	0
101B	126.63㎡(38평)	5.28억	384	60
101E	127.62㎡(39평)	4.49억	4	0
105.9049	131.69㎡(40평)	5.49억	2	0
106.1841	132.04㎡(40평)	5.51억	1	0
108.1895	134.15㎡(41평)	5.59억	2	0
109A	135.63㎡(41평)	5.32억	13	2
108P	135.66㎡(41평)	5.97억	12	1
109B	136.27㎡(41평)	5.68억	1	0
114.7885	141.87㎡(43평)	5.65억	7	1
115.8007	143.16㎡(43평)	4.86억	4	0
114P	145.52㎡(44평)	6.07억	1	0
117P	145.80㎡(44평)	6.69억	1	0
119.9725	147.74㎡(45평)	4.85억	26	4
122.2879	150.76㎡(46평)	4.8억	3	0
123.2137	151.85㎡(46평)	4.9억	3	0
124A	153.39㎡(46평)	6.11억	184	28
124T	154.23㎡(47평)	5.55억	9	1
125.6950	154.58㎡(47평)	4.87억	6	1
124B	154.68㎡(47평)	6.45억	76	12
125P	156.91㎡(47평)	7.2억	6	1
128.5964	158.24㎡(48평)	4.73억	4	1
138.8464	170.86㎡(52평)	6.8억	7	1
136P	171.42㎡(52평)	7.51억	1	0
138P	172.60㎡(52평)	7.56억	2	0
144.5009	177.14㎡(54평)	6.2억	15	3
143P	178.85㎡(54평)	7.52억	1	0
153.1255	188.30㎡(57평)	5.88억	13	2
154P	191.17㎡(58평)	8.75억	1	0

84A4.22억

105.79㎡(32평)·일반 33·특공 47

84B4.19억

106.23㎡(32평)·일반 12·특공 17

84C4.45억

106.82㎡(32평)·일반 16·특공 23

84P4.7억

107.46㎡(33평)·일반 2·특공 0

93A4.61억

115.92㎡(35평)·일반 4·특공 0

93B4.33억

116.64㎡(35평)·일반 1·특공 0

101C5.25억

125.59㎡(38평)·일반 27·특공 4

101A5.27억

125.81㎡(38평)·일반 206·특공 34

101T4.53억

125.97㎡(38평)·일반 12·특공 1

101D4.55억

126.41㎡(38평)·일반 4·특공 0

101B5.28억

126.63㎡(38평)·일반 384·특공 60

101E4.49억

127.62㎡(39평)·일반 4·특공 0

105.9049 5.49억

131.69㎡(40평)·일반 2·특공 0

106.1841 5.51억

132.04㎡(40평)·일반 1·특공 0

108.1895 5.59억

134.15㎡(41평)·일반 2·특공 0

109A5.32억

135.63㎡(41평)·일반 13·특공 2

108P5.97억

135.66㎡(41평)·일반 12·특공 1

109B5.68억

136.27㎡(41평)·일반 1·특공 0

114.7885 5.65억

141.87㎡(43평)·일반 7·특공 1

115.8007 4.86억

143.16㎡(43평)·일반 4·특공 0

114P6.07억

145.52㎡(44평)·일반 1·특공 0

117P6.69억

145.80㎡(44평)·일반 1·특공 0

119.9725 4.85억

147.74㎡(45평)·일반 26·특공 4

122.2879 4.8억

150.76㎡(46평)·일반 3·특공 0

123.2137 4.9억

151.85㎡(46평)·일반 3·특공 0

124A6.11억

153.39㎡(46평)·일반 184·특공 28

124T5.55억

154.23㎡(47평)·일반 9·특공 1

125.6950 4.87억

154.58㎡(47평)·일반 6·특공 1

124B6.45억

154.68㎡(47평)·일반 76·특공 12

125P7.2억

156.91㎡(47평)·일반 6·특공 1

128.5964 4.73억

158.24㎡(48평)·일반 4·특공 1

138.8464 6.8억

170.86㎡(52평)·일반 7·특공 1

136P7.51억

171.42㎡(52평)·일반 1·특공 0

138P7.56억

172.60㎡(52평)·일반 2·특공 0

144.5009 6.2억

177.14㎡(54평)·일반 15·특공 3

143P7.52억

178.85㎡(54평)·일반 1·특공 0

153.1255 5.88억

188.30㎡(57평)·일반 13·특공 2

154P8.75억

191.17㎡(58평)·일반 1·특공 0

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신혼·신혼희망30 생애최초23 다자녀135 노부모부양41 기관·이전기관15

기관·연락처

시행자: 지에스건설(주)
시공사: 지에스건설(주)
모델하우스: 0447157793
홈페이지: 이동

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이 청약 준비에 도움되는 가이드

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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2021000540

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