경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1831

파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴

경기도 파주시 운정3지구 A10BL(10865)

분양가2.98억 ~ 5.39억· 8개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	35	232	21.09 : 1	48 · 55.11 · 68
59㎡B	25	45	5.63 : 1	36 · 44.71 · 57
59㎡C	9	37	12.33 : 1	47 · 54.67 · 61
59㎡D	10	55	18.33 : 1	58 · 59.33 · 62
84㎡A	67	627	31.35 : 1	50 · 54.93 · 65
84㎡B	67	281	14.05 : 1	45 · 48.53 · 52
104㎡A	75	353	15.35 : 1	46 · 51.38 · 60
104㎡B	81	239	9.96 : 1	44 · 47.63 · 57

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/7

총 공급세대

660세대

입주 예정

2024년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

20~40평 소형·중형 평형을 주축으로 한 660세대 중형 대단지입니다. 특별공급 비중 46%로 자격 충족 시 일반공급 대비 경쟁 기회가 있으며, 평당가 추정값은 경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 약 23~26% 낮은 수준입니다. 다만 입주 예정이 2024년 1월이므로 현시점 입주가 완료되었거나 진행 중이며, 전체 평형 46%(305세대)가 미명시되어 정확한 분석에는 한계가 있습니다.

660세대 중형 대단지특별공급 46% 높은 비중20~40평 소형·중형 평형 중심경기 평균 대비 평당가 약 25% 저평가

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 46% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성.
·소형 평형 중심으로 평당가 경기 평균 대비 약 25% 낮은 수준의 가성비.
·660세대 중규모 대단지 — 커뮤니티 시설·관리 안정성 확보 가능.

주의·약점 (AI 분석)

·입주 예정 2024년 1월 — 현시점 입주 완료·진행 중으로 신규 공급 단계 지남.
·전체 660세대 중 명시된 평형 355세대(54%)에 불과해 305세대(46%) 정보 부족.
·특별공급 비중 높음 — 일반공급 경쟁이 상대적으로 치열할 수 있음.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지의 20~40평 소형·중형 평형 구성에서 추정 평당가 약 1,350만원/평 수준으로 경기 평균보다 약 25% 낮습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 높아 신혼부부·생애최초·노부모 부양 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·명시되지 않은 305세대의 평형 구성을 미리 확인하면 실제 평당가와 자산가치 수준을 더 정확히 파악할 수 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 6월 25일 (금)
특별공급 접수: 2021년 7월 6일 (화)
1순위 (해당지역): 2021년 7월 7일 (수)
1순위 (기타지역): 2021년 7월 7일 (수)
당첨자 발표: 2021년 7월 14일 (수)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59C	79.37㎡(24평)	3.01억	9	12
59A	79.61㎡(24평)	3.12억	35	51
59B	80.02㎡(24평)	2.98억	19	23
59D	82.19㎡(25평)	3.09억	10	13
84A	110.66㎡(33평)	4.37억	67	92
84B	111.63㎡(34평)	4.33억	67	92
104A	136.34㎡(41평)	5.39억	74	11
104B	137.21㎡(42평)	5.37억	74	11