대전·APT·민영·분양주택1순위 D+1860

대전 해모로 더 센트라

대전광역시 중구 선화로81번길 32 (선화동, 강남빌라)(34850)

분양가2.02억 ~ 4.87억· 6개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
39㎡	10	58	5.80 : 1	33 · 42.4 · 59
45㎡	11	162	14.73 : 1	42 · 45.09 · 49
59㎡A	46	613	13.33 : 1	48 · 52.5 · 64
59㎡B	76	895	11.78 : 1	47 · 52.08 · 64
73㎡	112	1,864	16.64 : 1	52 · 56.14 · 67
84㎡	60	4,360	72.67 : 1	60 · 63.38 · 71

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

6/8

총 공급세대

613세대

입주 예정

2024년 2월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

대전 중구 선화동 재개발 신축 단지로 613세대 규모이며, 20~30평대 중심으로 신혼·젊은 가구 맞춤형 평형 구성입니다. 특별공급이 전체의 약 50%를 차지해 해당 자격자에게 경쟁률 면에서 유리할 가능성이 있습니다. 입주는 2024년 2월로 예정되어 있으며, 투기과열지구 규제가 적용됩니다.

재개발 신축특별공급 50%한진중공업 시공613세대

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~3인 소형 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 50% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 자격자 경쟁률 상대적으로 낮을 가능성
·한진중공업 시공사
·재개발사업 — 낡은 빌라촌을 신축으로 정비
·20~30평대 중심 — 신혼·청년층 맞춤형 평형

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 적용
·분양가 범위 넓음(2억~4.9억) — 평형·향·층수 등에 따른 가격 편차 클 수 있음

시장 비교 (AI)

분양가 2억~4.9억으로 평형별 편차가 있으며, 저가 평형 기준 평당가는 충청권 평균(1,288만원/평)보다 낮은 구간도 있습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 등 특공 자격을 미리 확인해두면 경쟁률을 낮출 수 있습니다.
·투기과열지구 규제로 재당첨 제한 5년, 대출 규제 등이 적용되므로 신청 전 개인 여건을 충분히 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 5월 28일 (금)
특별공급 접수: 2021년 6월 7일 (월)
1순위 (해당지역): 2021년 6월 8일 (화)
1순위 (기타지역): 2021년 6월 9일 (수)
당첨자 발표: 2021년 6월 16일 (수)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
039.9179	54.37㎡(16평)	2.02억	6	5
045.9607	62.08㎡(19평)	2.36억	7	9
59A	81.63㎡(25평)	3.48억	46	46
59B	82.18㎡(25평)	3.42억	76	74
073.9544	99.29㎡(30평)	4.19억	112	111
084.9567	114.20㎡(35평)	4.87억	60	61