청약메이트

대구·APT·민영·분양주택1순위 D+1929

오페라 센텀파크 서한이다음

대구광역시 북구 고성로31길 28 (고성동3가)(41595)

분양가4.58억 ~ 5.45억· 4개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
74㎡A	22	180	8.18 : 1	40 · 45.06 · 52
74㎡B	26	317	12.19 : 1	41 · 47 · 55
84㎡A	139	2,118	15.24 : 1	36 · 44.66 · 67
84㎡B	33	268	8.12 : 1	28 · 34.15 · 55

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

3/31

총 공급세대

417세대

입주 예정

2023년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

417세대 규모의 민영 중형 단지로, 20~30평 평형 위주(전체 50.6%)이고 특별공급 49%로 신혼부부·생애최초 등 특공 대상자 비중이 높습니다. 분양가 4.6~5.5억 범위로 평형별 시장 대비 가치가 상이하며, 입주 2023년 9월 예정으로 이미 약 2년 8개월 경과한 분양 정보입니다.

특별공급 49%20~30평 위주 편성417세대 중형 단지신혼부부·생애최초 대상 높은 비중

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 49% — 해당 자격자는 일반공급 대비 경쟁률 완화 가능성
·20~30평 주류 — 신혼부부·소규모 가구 수요층과 평형 부합
·417세대 규모 — 단지 커뮤니티·관리 수준 적절

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2023년 9월 예정 — 분양 후 약 2년 8개월 경과
·평형별 시장 대비 가치 편차 큼 — 20평대는 약 25~30% 높고, 40평대 이상은 약 20~25% 낮을 수 있음
·신혼부부 특공 자격(혼인 7년 이내·무주택) 등 미리 확인 필수

시장 비교 (AI)

대구 평균 평당가 1,802만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 이 단지는 평형별 편차가 큽니다: 20평대 중심 시 약 25~30% 높고, 40평대 이상 시 약 20~25% 낮은 수준으로, 평형 선택에 따라 상대적 가치가 달라집니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 49% — 신혼부부(혼인 7년 이내·무주택), 생애최초(무주택 등) 자격 확인 시 경쟁률 완화 기대 가능
·분양가 범위 4.6~5.5억 — 희망 평형과 지역 시장 대비 상대적 가격 수준을 검토 후 결정 권장

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 3월 19일 (금)
특별공급 접수: 2021년 3월 30일 (화)
1순위 (해당지역): 2021년 3월 31일 (수)
1순위 (기타지역): 2021년 4월 1일 (목)
당첨자 발표: 2021년 4월 8일 (목)

평형별 정보

4개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
74B	96.15㎡(29평)	4.58억	26	24
74A	96.60㎡(29평)	4.58억	22	21
84A	109.29㎡(33평)	5.42억	139	137
84B	111.02㎡(34평)	5.45억	24	24

74B4.58억

96.15㎡(29평)·일반 26·특공 24

74A4.58억

96.60㎡(29평)·일반 22·특공 21

84A5.42억

109.29㎡(33평)·일반 139·특공 137

84B5.45억

111.02㎡(34평)·일반 24·특공 24

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망83 생애최초29 다자녀41 노부모부양12 기관·이전기관41

기관·연락처

시행자: 아시아신탁주식회사
시공사: 주식회사 서한
모델하우스: 0537537500
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

오페라 센텀파크 서한이다음 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

재당첨 제한

당첨 후 몇 년 묶이나

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2021000117

청약홈에서 결과 확인

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