인천·APT·민영·분양주택1순위 D+2000
한화 포레나 인천연수
인천광역시 연수구 넘말로89번길 11 (선학동)(21909)
분양가4.71억 ~ 4.85억· 4개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 97 | 836 | 8.62 : 1 | 40 · 48.65 · 62 |
| 84㎡B | 141 | 1,841 | 13.06 : 1 | 46 · 52.94 · 71 |
| 84㎡C | 56 | 312 | 5.57 : 1 | 25 · 35.18 · 57 |
| 84㎡D | 95 | 481 | 5.06 : 1 | 28 · 39.13 · 61 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
1/19
총 공급세대
767세대
입주 예정
2023년 9월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
인천 연수구에 위치한 767세대 단지로, 30평대 중심 소형평형 구성과 높은 특별공급 비중(49%)이 특징입니다. 평당가가 인천 지역 평균보다 약 16% 낮아 가성비 있는 수준이나, 투기과열지구 지정으로 인한 규제 확인이 필요합니다. 입주 예정이 2023년 9월로 지난 일정이므로 현재 사업 상황을 확인할 것을 권장합니다.
소형평형 51% 중심(30평대 389세대)특별공급 비중 49%인천 평균 대비 약 16% 낮은 평당가투기과열지구 지정
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구특공 자격 보유자
강점 (AI 분석)
- ·인천 지역 평균 평당가 1,897만원/평 대비 약 16% 저렴한 수준입니다.
- ·특별공급 비중 49% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
- ·30평대 중심(51%) — 1~2인 가구 수요에 맞춤형입니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출 한도(80%) 제한 확인 필수입니다.
- ·입주 예정 2023년 9월 — 현재 기준 지난 일정이므로 사업 진행 현황 재확인 필요합니다.
시장 비교 (AI)
인천 평균 평당가 1,897만원/평 대비 이 단지 약 1,600만원/평(분양가 기준)은 약 16% 낮은 수준입니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비해서도 약 28% 낮아 지역 내 경쟁력 있는 가격대입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중이 높아 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있을 경우 일반공급 경쟁률을 피할 수 있는 기회가 있습니다.
- ·투기과열지구 지정 — 주택담보대출 한도(80% 이하), 재당첨 제한(5년), 보유세 중과 등을 미리 확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2021년 1월 8일 (금)
- 특별공급 접수
- 2021년 1월 18일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2021년 1월 19일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2021년 1월 20일 (수)
- 당첨자 발표
- 2021년 1월 27일 (수)
평형별 정보
4개 평형
84C4.71억
110.26㎡(33평)·일반 56·특공 51
84D4.75억
110.57㎡(33평)·일반 95·특공 89
84B4.85억
110.79㎡(34평)·일반 141·특공 140
84A4.81억
111.33㎡(34평)·일반 97·특공 98
특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내
기관·연락처
- 시행자
- 아시아신탁주식회사
- 시공사
- (주) 한화건설
- 모델하우스
- 16449099
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
한화 포레나 인천연수 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2020001394