서울·APT·민영·분양주택1순위 D+2021

힐스테이트 리슈빌 강일

서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭(05200)

분양가7억 ~ 9억· 15개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
84㎡A	23	2,382	198.50 : 1	69 · 69.42 · 74
84㎡B	37	3,041	160.05 : 1	69 · 69.79 · 74
84㎡C	25	1,287	99.00 : 1	67 · 68.08 · 69
84㎡D	8	676	169.00 : 1	67 · 68.5 · 69
84㎡E	9	749	149.80 : 1	65 · 67.6 · 69
84㎡F	8	697	174.25 : 1	66 · 66.75 · 68
84㎡G	7	533	133.25 : 1	64 · 66 · 69
84㎡H	7	722	180.50 : 1	69 · 69.75 · 72
84㎡I	35	1,644	91.33 : 1	69 · 69.33 · 72
84㎡J	74	5,983	161.70 : 1	69 · 70.05 · 75
84㎡K	9	682	136.40 : 1	69 · 69 · 69
101㎡A	44	6,793	308.77 : 1	66 · 69.18 · 74
101㎡B	37	5,239	275.74 : 1	65 · 66.2 · 69
101㎡C	72	21,922	608.94 : 1	69 · 69.89 · 74
101㎡D	63	10,086	315.19 : 1	69 · 70 · 75

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/29

총 공급세대

809세대

입주 예정

2023년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

힐스테이트 리슈빌 강일은 809세대 중대 규모 단지로, 전체 공급의 43%가 특별공급입니다. 분양가 7억~9억 범위는 서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 약 40% 이상 낮은 수준으로, 수도권 평균에 근접합니다. 특별공급 자격 여부에 따라 경쟁 환경이 크게 달라질 수 있으며, 투기과열지구 규제에 따른 재당첨 제한과 대출 규제를 반드시 미리 확인해야 합니다.

특별공급 43% 고비중809세대 중대 규모서울 평균 대비 약 40% 낮은 분양가투기과열지구 규제

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·서울 평균 평당가보다 약 40% 낮은 분양가 수준
·특별공급 43% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 상대적으로 낮을 가능성
·809세대 중대 규모 — 단지 내 편의시설과 인프라가 비교적 다양

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 — 재당첨 5년 제한·대출 규제 등 반드시 확인 필요
·특별공급 비중이 높아도 일반공급 경쟁은 여전히 높을 수 있음

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비, 분양가 7억~9억 범위는 약 40% 낮은 수준으로 수도권 평균 2,228만원/평과 근접합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 43% — 신혼부부·생애최초·노부모부양·청년 특공 등의 비중이 높으므로, 해당 자격이 있다면 일반공급보다 상대적으로 낮은 경쟁률을 기대할 수 있습니다.
·투기과열지구 — 당첨 시 재당첨 제한 5년·대출 규제 등 관련 규정을 미리 숙지하고 청약하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 12월 18일 (금)
특별공급 접수: 2020년 12월 28일 (월)
1순위 (해당지역): 2020년 12월 29일 (화)
1순위 (기타지역): 2020년 12월 29일 (화)
당첨자 발표: 2021년 1월 7일 (목)

평형별 정보

15개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
84I	109.24㎡(33평)	7.73억	35	46
84E	109.66㎡(33평)	7.54억	9	7
84J	110.20㎡(33평)	7.95억	74	102
84A	110.77㎡(34평)	7.5억	23	31
84B	110.77㎡(34평)	7.5억	37	51
84C	110.90㎡(34평)	7.5억	25	33
84G	111.49㎡(34평)	7.33억	7	12
84H	111.73㎡(34평)	7.34억	7	12
84D	112.03㎡(34평)	7.55억	8	12
84F	112.11㎡(34평)	7억	8	7
84K	113.70㎡(34평)	7.55억	9	7
101A	131.38㎡(40평)	9억	44	7
101B	131.38㎡(40평)	9억	37	5
101C	131.80㎡(40평)	8.98억	72	10
101D	132.30㎡(40평)	9억	63	9