서울·APT·국민·분양주택1순위 D+2040

SH 위례지구 A1-5BL 공공분양

서울특별시 송파구 거여동 651(05847)

분양가5.35억 ~ 6.77억· 5개 평형

접수 마감공공주택특별법 적용투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
66㎡H	34	4,799	282.29 : 1
70㎡H	27	2,704	193.14 : 1
75㎡H	41	4,125	196.43 : 1
80㎡H	60	5,828	194.27 : 1
84㎡H	58	17,920	617.93 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/10

총 공급세대

1,282세대

입주 예정

2021년 8월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

SH 위례지구 A1-5BL은 1,282세대 공공분양 단지로 20~30평 소형 평형이 주를 이룬다. 분양가 기준 평당가는 서울 평균의 약 30~40% 낮은 수준(약 2,200~2,700만원/평)이며, 특별공급 비중이 83%로 높아 해당 자격자에게 유리하다. 공사 시공으로 투명한 분양이 특징이나, 투기과열지구 규제 대상으로 재당첨 제한과 대출 규제 확인이 필수이다.

서울 평균 대비 30~40% 낮은 평당가특별공급 83% 비중공공분양(공사) 투명성1,282세대 중규모 단지

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 약 30~40% 낮은 수준
·특별공급 83% — 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성
·공공분양(서울주택도시공사) — 공공기관의 투명한 분양 프로세스
·1,282세대 중규모 — 커뮤니티 시설 및 관리 기반 충실

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필수
·소형 평형(20~30평) 위주 — 향후 확장·이사 시 평형 선택지 제한
·특별공급 83% — 일반공급 세대 수 매우 제한적

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비, 이 단지의 평당가(약 2,200~2,700만원/평)는 약 30~40% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년·대출한도 제한 등을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 11월 19일 (목)
1순위 (해당지역): 2020년 12월 10일 (목)
1순위 (기타지역): 2020년 12월 10일 (목)
당첨자 발표: 2020년 12월 16일 (수)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
66H	86.26㎡(26평)	5.35억	34	149
70H	91.07㎡(28평)	5.65억	27	121
75H	97.89㎡(30평)	6.12억	41	182
80H	103.54㎡(31평)	6.44억	60	272
84H	109.05㎡(33평)	6.77억	58	338