경기·APT·민영·분양주택1순위 D+2077

과천 푸르지오 오르투스

경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL(03314)

분양가7.43억 ~ 8.28억· 5개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
74㎡A	79	558	23.25 : 1	65 · 68.08 · 69
74㎡B	27	224	28.00 : 1	65 · 66.63 · 69
74㎡C	33	349	34.90 : 1	65 · 67.4 · 69
84㎡A	41	1,277	106.42 : 1	69 · 69 · 69
84㎡B	12	556	139.00 : 1	69 · 69 · 69

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/3

총 공급세대

435세대

입주 예정

2023년 6월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

과천 지역에서 분양된 435세대 중형 민영아파트로, 30평대 중심의 소형 평형 구성이 특징입니다. 특별공급이 전체의 약 56%로 높은 비중을 차지하고 있으며, 투기과열지구 지정으로 재당첨 제한과 대출 규제가 있습니다. 2023년 6월 입주가 완료되어 과거 청약 사례로 참고할 수 있습니다.

특별공급 비중 56%로 높음30평대(192세대) 소형 평형 중심투기과열지구 지정

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 56%로 신혼부부·생애최초 자격자는 경쟁률 완화 가능성이 있습니다.
·30평대 위주(약 44%)로 1~2인 가구에 맞춤형 구성입니다.
·435세대 중단지로 공용 시설이 적당합니다.

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 지정 - 재당첨 제한(5년)·대출 규제 확인이 필수입니다.
·경기 지역 평균 대비 분양가 수준이 높은 편입니다.
·2023년 6월 입주 완료로 현재 청약 정보로서는 참고 자료입니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 56% - 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·투기과열지구 - 재당첨 제한 5년, 대출 규제를 반드시 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 10월 22일 (목)
특별공급 접수: 2020년 11월 2일 (월)
1순위 (해당지역): 2020년 11월 3일 (화)
1순위 (기타지역): 2020년 11월 3일 (화)
당첨자 발표: 2020년 11월 12일 (목)

평형별 정보

5개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
74A	100.06㎡(30평)	7.43억	79	104
74B	100.75㎡(30평)	7.43억	27	29
74C	101.31㎡(31평)	7.43억	33	44
84A	112.84㎡(34평)	8.28억	41	55
84B	114.07㎡(35평)	8.28억	12	11