경기·APT·민영·분양주택1순위 D+2063

반정 아이파크 캐슬 5단지

경기도 화성시 621-87번지 일원(44534)

분양가4.2억 ~ 10.9억· 12개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡B	18	505	28.06 : 1	49 · 52.64 · 57
75㎡A	106	542	5.11 : 1	34 · 40.59 · 60
75㎡B	63	237	3.76 : 1	28 · 37.35 · 65
75㎡C	118	469	3.97 : 1	28 · 35.87 · 54
84㎡A	344	5,247	15.25 : 1	45 · 52.19 · 69
103㎡	2	113	56.50 : 1	51 · 51 · 51
105㎡	56	1,174	20.96 : 1	47 · 53.47 · 69
112㎡	2	201	100.50 : 1	67 · 67 · 67
119㎡	3	28	9.33 : 1	38 · 38 · 38
121㎡	3	55	18.33 : 1	54 · 54 · 54
130㎡	7	67	9.57 : 1	60 · 64.33 · 69
156㎡	2	16	8.00 : 1	63 · 63 · 63

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

11/17

총 공급세대

1,378세대

입주 예정

2022년 12월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기도 화성시 위치 1,378세대 대단지로 30평대(약 46%)가 주력입니다. 분양가 4.2억~10.9억원은 경기 지역 평균 평당가(1,813만원/평)와 유사하며 수도권 권역 평균(2,228만원/평)보다 낮습니다. 특별공급 비중이 47%로 높았으며, 현대산업개발·롯데건설 시공으로 2022년 12월 입주를 완료했습니다.

1,378세대 대단지30평대 46% (3~4인 중심)특별공급 47% (높은 비중)경기 평균 수준 분양가

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·경기 지역 평균 평당가(1,813만원/평)와 유사한 수준으로 가격 경쟁력 있음
·특별공급 47% — 신혼·생애최초 등 특공 자격 충족 시 일반공급 대비 경쟁률 낮을 수 있음
·1,378세대 규모 — 편의시설·커뮤니티 형성에 유리한 대단지

주의·약점 (AI 분석)

·입주 완료(2022년 12월) — 신규 분양 청약 기회 없음
·20평대·50평대 극소수 — 소형·대형평 선호자 선택지 제한

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지 분양가는 유사 수준이며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평보다는 약 18% 낮은 가격대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중 47% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격 있다면 일반공급보다 경쟁률 낮을 수 있습니다.
·30평대 중심 구성 — 평형별 관심도를 고려하면 향후 청약 전략 수립에 참고할 수 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 11월 6일 (금)
특별공급 접수: 2020년 11월 16일 (월)
1순위 (해당지역): 2020년 11월 17일 (화)
1순위 (기타지역): 2020년 11월 18일 (수)
당첨자 발표: 2020년 11월 25일 (수)

평형별 정보

12개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59B	81.38㎡(25평)	4.2억	18	18
75B	100.49㎡(30평)	5.33억	63	62
75C	101.05㎡(31평)	5.29억	118	118
75A	101.22㎡(31평)	5.35억	106	103
84A	111.79㎡(34평)	5.68억	344	345
103.5700	137.40㎡(42평)	7.62억	2	0
105.8900	138.47㎡(42평)	7.36억	56	8
112.5500	148.15㎡(45평)	7.85억	2	0
119.1100	158.17㎡(48평)	8.5억	3	0
121.3900	161.20㎡(49평)	8.52억	3	0
130.7300	172.38㎡(52평)	9.25억	7	0
156.8100	207.52㎡(63평)	10.9억	2	0