D-2서울·APT
동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/23
서울·APT·민영·분양주택1순위 D+2140
신목동 파라곤
서울특별시 양천구 신월2동 489-1일원(07936)
분양가5.04억 ~ 7.13억· 5개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 9 | 1,838 | 204.22 : 1 | 64 · 67.11 · 72 |
| 59㎡B | 7 | 1,517 | 216.71 : 1 | 64 · 65.14 · 69 |
| 74㎡ | 42 | 3,418 | 81.38 : 1 | 59 · 61.93 · 69 |
| 84㎡A | 17 | 3,665 | 215.59 : 1 | 67 · 70 · 84 |
| 84㎡B | 9 | 1,896 | 210.67 : 1 | 64 · 66.78 · 74 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
9/1
총 공급세대
153세대
입주 예정
2023년 2월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
서울 양천구 신월4구역 재건축 단지로 153세대, 20~30평 소형 평형을 주력합니다. 특별공급이 전체의 45%를 차지해 신혼부부나 생애최초 청약자라면 경쟁 완화 가능성이 있습니다. 투기과열지구 규제와 입주 예정 2023년 2월로 자금 계획을 장기적으로 수립해야 합니다.
특공 45% — 자격 충족 시 경쟁률 완화 기대소형 평형 주력 — 신혼부부·1~2인 가구 대상서울 평균 대비 낮은 가격대소규모 단지 153세대
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구
강점 (AI 분석)
- ·특별공급 비중 45% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
- ·서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 약 50% 수준으로 추정되어 진입 장벽이 낮습니다.
- ·20~30평 소형 평형으로 신혼 초기 또는 1인 가구에 적합합니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·153세대 소규모 단지 — 공용시설과 관리 규모 제약 가능성이 있습니다.
- ·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 적용 확인이 필수입니다.
- ·입주 예정 2023년 2월 — 청약 당시 기준 약 2년 6개월 후 입주로 자금 계획이 장기입니다.
시장 비교 (AI)
서울 평균 평당가 3,863만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 이 단지는 약 2,000만원/평 수준으로 추정되어 수도권 평균 근처이면서 서울 평균보다는 크게 낮습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특공 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초 자격을 미리 확인하고 준비하면 경쟁 가능성을 낮출 수 있습니다.
- ·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 한도 및 금리 규제를 선납 전에 미리 확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2020년 8월 20일 (목)
- 특별공급 접수
- 2020년 8월 31일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2020년 9월 1일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2020년 9월 2일 (수)
- 당첨자 발표
- 2020년 9월 9일 (수)
평형별 정보
5개 평형
59A5.37억
79.64㎡(24평)·일반 9·특공 9
59B5.04억
81.50㎡(25평)·일반 7·특공 8
074.6437 6.63억
100.18㎡(30평)·일반 42·특공 30
84A7.08억
112.44㎡(34평)·일반 17·특공 13
84B7.13억
113.04㎡(34평)·일반 9·특공 9
기관·연락처
- 시행자
- 신월4구역주택재건축정비사업조합
- 시공사
- (주)동양건설산업
- 모델하우스
- 0220607774
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
신목동 파라곤 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2020000922