서울·APT·민영·분양주택1순위 D+2161

롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양)

서울특별시 광진구 자양동 236번지 일대(05066)

분양가8.05억 ~ 11.24억· 8개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	46	5,831	126.76 : 1	65 · 68.39 · 74
59㎡B	35	3,586	102.46 : 1	64 · 66.4 · 72
84㎡A	153	3,506	22.92 : 1	57 · 61.17 · 71
84㎡B	139	2,277	16.38 : 1	56 · 59.95 · 69
84㎡C	29	552	19.03 : 1	55 · 57.86 · 64
84㎡D	3	357	119.00 : 1	56 · 58 · 60
101㎡A	10	7,844	784.40 : 1	64 · 68 · 72
101㎡B	7	3,786	540.86 : 1	67 · 68 · 69

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/11

총 공급세대

482세대

입주 예정

2023년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

롯데캐슬 리버파크 시그니처는 482세대 중단지로 30평대 69% 중심입니다. 서울 평균 평당가(3,863만원/평) 대비 약 17% 낮은 수준으로 평가되며, 2023년 7월 입주 완료 후 중고 거래 시장에서 움직이고 있습니다. 투기과열지구 규제 적용으로 재당첨 제한 5년·대출 규제 확인이 필요합니다.

서울 평균 대비 약 17% 낮은 평당가30평대 중심(334세대, 69%)투기과열지구 규제특별공급 12%

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·서울 평균 평당가(3,863만원/평) 대비 약 17% 낮은 수준입니다.
·30평대·20평대 실용적 구성으로 다양한 가구원 수를 수용합니다.
·롯데건설 시공입니다.

주의·약점 (AI 분석)

·투기과열지구 규제로 재당첨 제한 5년·대출 규제가 적용됩니다.
·입주 완료(2023년 7월) 단지이므로 중고 거래 시장에서 현재 시세 확인이 필요합니다.

시장 비교 (AI)

서울 지역 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지 추정 평당가(약 3.2억/평)는 약 17% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·투기과열지구 규제이므로 재당첨 제한 5년, 대출 규제 등을 미리 확인하세요.
·특별공급 12% 비중으로 신혼부부·생애최초 등 특공 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능성이 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 7월 30일 (목)
특별공급 접수: 2020년 8월 10일 (월)
1순위 (해당지역): 2020년 8월 11일 (화)
1순위 (기타지역): 2020년 8월 12일 (수)
당첨자 발표: 2020년 8월 21일 (금)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59A	84.85㎡(26평)	8.11억	46	36
59B	85.54㎡(26평)	8.05억	35	24
84A	111.85㎡(34평)	10.69억	153	0
84B	112.15㎡(34평)	10.72억	139	0
84C	112.94㎡(34평)	10.33억	29	0
84D	113.08㎡(34평)	9.55억	3	0
101A	129.80㎡(39평)	11.24억	10	0
101B	131.50㎡(40평)	11.03억	7	0