청약메이트

부산·APT·민영·분양주택1순위 D+2167

시청역 삼정그린코아 포레스트

부산광역시 연제구 시청로31번길 4, 세화아파트(47545)

분양가4.72억 ~ 5.41억· 4개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
76㎡	12	789	65.75 : 1	59 · 61.4 · 63
84㎡	2	198	99.00 : 1	59 · 59 · 59
84㎡	12	583	48.58 : 1	54 · 56.2 · 58
84㎡	14	1,090	77.86 : 1	58 · 59.5 · 62

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/5

총 공급세대

61세대

입주 예정

2023년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

61세대 소규모 역세권 재건축 단지로, 30평대 중심(66%)의 1~2인 가구 타겟 아파트입니다. 부산 평균 2,035만원/평 대비 약 30% 낮은 가격대이며, 특별공급 비중이 34%로 상대적으로 높습니다. 시청역 근처 연제구 소재로, 소규모 커뮤니티 특성이 특징입니다.

역세권 소규모 단지30평대 66%부산 평균 대비 30% 저가특별공급 34%

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초·노부모 부양 청약자

강점 (AI 분석)

·시청역 역세권 위치
·부산 평균 대비 약 30% 낮은 가격대
·특별공급 34% — 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능
·30평대 주 구성 — 1~2인 가구 맞춤형

주의·약점 (AI 분석)

·61세대 소규모 단지 — 커뮤니티 시설·관리 규모 제한 가능
·청약 접수 2020년 8월 완료 — 현재 신청 불가능

시장 비교 (AI)

부산 지역 평균 평당가 2,035만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 1,350~1,550만원/평 수준으로 추정되어 약 30% 낮고, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비로도 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중 34% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 특공 자격이 있다면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·30평대 중심 구성이므로 1~2인 가구에 맞춤형이며, 청약통장 잔액과 무주택 기간 충족을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 7월 22일 (수)
특별공급 접수: 2020년 8월 4일 (화)
1순위 (해당지역): 2020년 8월 5일 (수)
1순위 (기타지역): 2020년 8월 5일 (수)
당첨자 발표: 2020년 8월 13일 (목)

평형별 정보

4개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
076.6660	99.95㎡(30평)	4.72억	12	5
084.9989	114.92㎡(35평)	5.35억	14	8
084.2131	115.60㎡(35평)	5.41억	2	0
084.9719	116.51㎡(35평)	5.35억	12	8

076.6660 4.72억

99.95㎡(30평)·일반 12·특공 5

084.9989 5.35억

114.92㎡(35평)·일반 14·특공 8

084.2131 5.41억

115.60㎡(35평)·일반 2·특공 0

084.9719 5.35억

116.51㎡(35평)·일반 12·특공 8

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망11 다자녀4 노부모부양1 기관·이전기관5

기관·연락처

시행자: 세화아파트 주택재건축정비사업조합
시공사: 주식회사 삼정기업
모델하우스: 18117662
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

시청역 삼정그린코아 포레스트 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

당첨 후 절차

계약·중도금·입주

부산 다른 분양

D-9부산·APT

부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)

부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원(부산 장안지구 B-2블록)

488세대·입주 2027.6·3.85억~5.14억·20·30평

특별공급

7/20

1순위

7/21

발표

7/28

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2020000839

청약홈에서 결과 확인

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