경기·APT·국민·분양주택1순위 D+2160

산성역 자이 푸르지오(성남)

경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 (성남 신흥2 주택재개발정비사업)(13265)

분양가4.75억 ~ 7.29억· 10개 평형

접수 마감공공주택특별법 적용투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
51㎡A	13	460	35.38 : 1
59㎡A	72	1,975	27.43 : 1
59㎡B	32	638	19.94 : 1
59㎡C	10	258	25.80 : 1
59㎡D	15	457	30.47 : 1
74㎡A	89	2,260	25.39 : 1
74㎡B	78	2,276	29.18 : 1
74㎡C	37	902	24.38 : 1
84㎡A	16	847	52.94 : 1
84㎡B	9	681	75.67 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/12

총 공급세대

1,718세대

입주 예정

2023년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

산성역 인근 역세권에 위치한 LH 공공주택으로, 특별공급 비중이 78%로 매우 높으며 신혼부부·생애최초·노부모부양 자격자를 우대하는 구조입니다. 분양가는 경기 지역 평균 대비 약 32~44% 높으나, 역세권과 대단지(1,718세대) 규모, 공공주택 품질 기준을 감안하면 교통 접근성과 주택 안정성을 우선하는 가구에 맞춤형입니다. 투기과열지구 규제 적용으로 재당첨 제한 및 대출 규제 확인이 필수입니다.

역세권 공공주택(산성역)특별공급 78% — 신혼·생애최초 우대1,718세대 대단지LH 공사·GS/대우 공동 시공

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자노부모 부양 가구

강점 (AI 분석)

·역세권으로 교통 접근성이 우수합니다.
·특별공급 78% — 자격 충족 시 일반공급(22%)보다 경쟁률이 낮을 수 있습니다.
·LH 공사 시공으로 공공주택 품질 관리 체계를 확보합니다.
·1,718세대 대단지로 단지 편의시설이 충실할 가능성이 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·분양가가 경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 약 32~44% 높은 수준입니다.
·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필수입니다.
·공공주택특별법 적용으로 자격 기준 충족(혼인기간, 무주택 기간 등) 필요합니다.

시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평 대비 이 단지는 약 32~44% 높은 수준이며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비는 약 8~17% 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중 78% — 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·투기과열지구 지정 중 — 재당첨 제한 5년 및 대출 규제(LTV·DTI)를 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 7월 21일 (화)
특별공급 접수: 2020년 8월 11일 (화)
1순위 (해당지역): 2020년 8월 12일 (수)
1순위 (기타지역): 2020년 8월 13일 (목)
당첨자 발표: 2020년 8월 20일 (목)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
51A	68.00㎡(21평)	4.75억	13	25
59D	77.83㎡(24평)	5.52억	15	32
59A	78.00㎡(24평)	5.46억	72	332
59B	79.00㎡(24평)	5.39억	32	92
59C	79.00㎡(24평)	5.47억	10	21
74A	96.00㎡(29평)	6.51억	89	384
74B	98.00㎡(30평)	6.6억	78	308
74C	98.00㎡(30평)	6.53억	37	100
84A	108.00㎡(33평)	7.14억	16	44
84B	109.29㎡(33평)	7.29억	9	9