부산·APT·민영·분양주택1순위 D+2189

감만 우성스마트 시티 뷰

부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원(48539)

분양가3.3억 ~ 7.45억· 15개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
61㎡	68	61	미달	추첨·미달
69㎡	3	11	3.67 : 1	25 · 25.5 · 26
74㎡	62	56	미달	추첨·미달
77㎡	3	14	4.67 : 1	31 · 33 · 35
83㎡	3	18	6.00 : 1	41 · 45 · 49
84㎡	57	210	3.68 : 1	34 · 44.7 · 63
91㎡	3	1	미달	추첨·미달
93㎡	3	17	5.67 : 1	추첨·미달
102㎡	3	1	미달	추첨·미달
106㎡	1	2	2.00 : 1	추첨·미달
109㎡	2	9	4.50 : 1	추첨·미달
131㎡	3	20	6.67 : 1	추첨·미달
143㎡	1	0	미달	추첨·미달
143㎡	1	0	미달	추첨·미달
147㎡	1	2	2.00 : 1	추첨·미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

7/14

총 공급세대

224세대

입주 예정

2023년 4월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

부산 남구 감만동의 224세대 중규모 단지로 2023년 4월 입주 완료되었습니다. 20~30평대(60%)가 중심인 1~2인 가구 맞춤형 구성이며, 특별공급 35% 비중으로 신혼부부와 생애최초 청약자에게 유리했습니다. 분양가 기준으로 부산 지역 평균 평당가 대비 합리적인 가격대였습니다.

입주 2023년 4월 완료1~2인 가구 중심(20~30평대 60%)특별공급 35%중규모 단지 224세대

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·부산 지역 평균 평당가 2,035만원/평 대비 약 35% 낮은 분양가 수준
·특별공급 비중 35% — 신혼부부·생애최초 청약 경쟁률 우위
·20~30평대 효율적 구성 — 1~2인 가구에 최적화

주의·약점 (AI 분석)

·입주 2023년 4월 완료 — 현재(2026년 5월) 이미 완성 단지로 새로운 청약 대상 아님
·20~30평대 위주 — 대형 평형 선호자는 선택지 제한

시장 비교 (AI)

부산 지역 평균 평당가 2,035만원/평 대비 이 단지는 분양가 기준 약 35% 낮은 수준입니다. 영남 권역 평균 1,637만원/평과 비교해서도 지역 내 합리적 가격대를 형성했습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·과거 2020년 청약 공고 데이터입니다. 현재 이 단지의 실거주 만족도와 최신 시세는 부동산 포털 거래 정보와 주민 리뷰를 참고하세요.
·특별공급 비중 35% — 당시 신혼부부·생애최초 자격 충족 청약자는 일반공급보다 경쟁률이 낮았을 가능성이 높습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 7월 3일 (금)
특별공급 접수: 2020년 7월 13일 (월)
1순위 (해당지역): 2020년 7월 14일 (화)
1순위 (기타지역): 2020년 7월 14일 (화)
당첨자 발표: 2020년 7월 21일 (화)

평형별 정보

15개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
061.3914	83.71㎡(25평)	3.3억	41	28
069.5709	93.82㎡(28평)	3.46억	3	0
074.1913	100.52㎡(30평)	3.97억	38	25
077.7593	104.21㎡(32평)	3.61억	3	0
083.0008	111.41㎡(34평)	4.12억	3	0
084.4520	114.06㎡(35평)	4.5억	40	25
091.4213	122.09㎡(37평)	4.23억	3	0
093.8915	125.73㎡(38평)	4.64억	3	0
102.7620	136.97㎡(41평)	4.74억	3	0
106.8627	147.73㎡(45평)	5.46억	1	0
109.2907	151.01㎡(46평)	5.58억	2	0
131.3673	179.22㎡(54평)	6.63억	3	0
143.0267	195.47㎡(59평)	7.22억	1	0
143.4078	195.90㎡(59평)	7.24억	1	0
147.5760	201.45㎡(61평)	7.45억	1	0