경기·APT·민영·분양주택1순위 D+2203

수원 센트럴 아이파크 자이

경기도 수원시 팔달구 세지로233번길 10-8 (인계동)(16473)

분양가3.07억 ~ 7.82억· 8개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
39㎡	260	314	1.21 : 1	13 · 25.87 · 65
59㎡A	63	962	15.27 : 1	50 · 54.75 · 69
59㎡B	235	2,653	11.29 : 1	48 · 53.75 · 69
73㎡A	368	4,177	11.35 : 1	48 · 54.04 · 69
73㎡B	154	1,281	8.32 : 1	46 · 53.46 · 69
84㎡A	178	6,808	38.25 : 1	57 · 60.96 · 74
84㎡B	53	1,309	24.70 : 1	54 · 58.85 · 69
103㎡	38	1,945	51.18 : 1	59 · 64.08 · 79

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

6/30

총 공급세대

2,165세대

입주 예정

2023년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

수원 센트럴 아이파크 자이는 2023년 7월 입주가 완료된 중규모 단지(2,165세대)입니다. 당시 기준으로 경기 평균 평당가보다 약 8% 낮은 분양가였으며, 특별공급 42%로 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 다양한 특공이 풍부했습니다. 30평대(35%)를 중심으로 한 실수요층 구성이 특징입니다.

2,165세대 중규모 단지특별공급 42% — 신혼·생애최초·노부모·청년경기 평균 대비 약 8% 낮은 분양가30평대 중심(35%)

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자노부모 부양 가구

강점 (AI 분석)

·경기 평균 1,813만원/평 대비 약 8% 낮은 분양가 — 지역 내 상대적 저가
·특별공급 42% — 해당 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성
·2,165세대 대단지 — 공용 시설 및 입주자 커뮤니티 충실

주의·약점 (AI 분석)

·입주 완료(2023년 7월) — 신규 청약 기회 없음
·10~20평대 약 466세대(21%) — 소형 평형 선택 제한적

시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평 대비 약 8% 낮은 수준으로 책정되었으며, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 약 25% 낮았습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·입주 완료 단지이므로, KB부동산·다방 등에서 현재 중고 시장 시세를 확인하세요.
·당시 특공 비중 42%는 향후 유사 신규 프로젝트 검토 시 기준점이 될 수 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 6월 18일 (목)
특별공급 접수: 2020년 6월 29일 (월)
1순위 (해당지역): 2020년 6월 30일 (화)
1순위 (기타지역): 2020년 7월 1일 (수)
당첨자 발표: 2020년 7월 8일 (수)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
039.7700	58.04㎡(18평)	3.07억	168	124
59B	84.13㎡(25평)	4.8억	235	173
59A	84.93㎡(26평)	4.92억	63	47
73B	100.61㎡(30평)	5.83억	154	116
73A	100.66㎡(30평)	5.72억	368	275
84A	112.11㎡(34평)	6.68억	178	133
84B	112.36㎡(34평)	6.54억	53	35
103.3100	131.21㎡(40평)	7.82억	38	5