경기·APT·민영·분양주택1순위 D+2214

서광교 파크 스위첸

경기도 수원시 장안구 창훈로 20번길 21-18(연무동 224번지 일대)(16217)

분양가3.82억 ~ 6.3억· 9개 평형

접수 마감조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
52㎡	117	842	7.20 : 1	35 · 45.08 · 64
59㎡A	12	330	27.50 : 1	54 · 54.56 · 56
59㎡B	12	525	43.75 : 1	54 · 57 · 63
59㎡C	7	128	18.29 : 1	51 · 53.5 · 56
59㎡D	4	111	27.75 : 1	56 · 57.33 · 59
59㎡E	15	465	31.00 : 1	50 · 55.92 · 69
75㎡A	22	1,424	64.73 : 1	56 · 60.35 · 69
75㎡B	5	232	46.40 : 1	55 · 57.5 · 59
84㎡	32	3,714	116.06 : 1	59 · 62.08 · 68

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

6/19

총 공급세대

374세대

입주 예정

2023년 5월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

서광교 파크 스위첸은 경기도 수원시의 374세대 중형 민영아파트입니다. 20평대 소형 평형이 44.7%를 차지하며, 전체 특별공급 비중이 40%로 높은 수준입니다. 예상 평당가는 1,900~2,100만원/평으로, 경기 평균(1,813만원/평)보다는 높고 수도권 권역 평균(2,228만원/평)보다는 낮습니다. 특별공급 비중이 높아 해당 자격을 충족하는 신혼부부나 생애최초 청약자에게 상대적으로 경쟁률 측면에서 유리한 구조입니다.

20평대 중심 소형 단지 (전체 44.7%)특별공급 40% — 자격 충족 시 경쟁률 낮을 가능성수도권 평균 대비 평당가 약 5~10% 저가

적합 대상 (AI 추정)

신혼부부생애최초 청약자1~2인 가구

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중이 40%로 높아, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있으면 경쟁률을 낮출 가능성이 있습니다.
·20평대 소형 평형이 44.7%로 다수를 차지해 1~2인 소규모 가구의 선택지가 풍부합니다.
·수도권 권역 평균(2,228만원/평) 대비 예상 평당가(1,900~2,100만원/평)가 약 5~10% 낮은 수준입니다.
·374세대 중형 규모로 단지 공용 시설과 관리 안정성을 기대할 수 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 평당가가 약 5~15% 높습니다.
·20평대 소형 평형이 주를 이루어 대형 평형(60㎡ 초과)을 원하는 가족 구성의 선택 폭이 제한됩니다.

시장 비교 (AI)

경기 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지의 예상 평당가(약 1,900~2,100만원/평)는 경기 평균보다 약간 높고 수도권 평균보다는 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 40%로 높으므로, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특공 자격을 충족할 경우 일반공급보다 우선 신청을 검토하세요.
·20평대 소형 평형이 전체 44.7%를 차지하므로, 희망 평형 기준을 미리 정하고 청약통장 잔액 및 무주택 기간을 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 6월 8일 (월)
특별공급 접수: 2020년 6월 18일 (목)
1순위 (해당지역): 2020년 6월 19일 (금)
1순위 (기타지역): 2020년 6월 22일 (월)
당첨자 발표: 2020년 6월 29일 (월)

평형별 정보

9개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
052.6886	69.49㎡(21평)	3.82억	117	87
59D	78.71㎡(24평)	4.5억	4	1
59A	78.80㎡(24평)	4.59억	12	5
59B	79.04㎡(24평)	4.62억	12	8
59E	79.33㎡(24평)	4.54억	15	9
59C	79.74㎡(24평)	4.58억	7	2
75B	99.49㎡(30평)	5.44억	5	1
75A	100.65㎡(30평)	5.64억	22	14
084.8505	111.74㎡(34평)	6.3억	32	21