광주·APT·민영·분양주택1순위 D+2225
충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 아파트
광주광역시 동구 충장로 5가 96-4 외 일원(61477)
분양가3.4억 ~ 7.37억· 4개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 154 | 46 | 미달 | 추첨·미달 |
| 59㎡B | 7 | 4 | 미달 | 추첨·미달 |
| 84㎡A | 19 | 48 | 2.53 : 1 | 32 · 44.13 · 56 |
| 84㎡B | 1 | 17 | 17.00 : 1 | 39 · 39 · 39 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
6/8
총 공급세대
184세대
입주 예정
2023년 3월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
184세대 중소 단지로 20평대(92세대) 주도의 1~2인 가구 중심 구성. 특별공급 비중 43%로 높은 수준. 20평대는 광주 평균 평당가 1,833만원/평 대비 약 7% 낮으나, 평형별 분양가 범위(3.4억~7.4억)가 넓어 평형 선택에 따른 평당가 편차가 큽니다.
20평대 중심(92세대, 50%)특별공급 43% — 높은 비중184세대 중소 단지평형별 분양가 차이 큼(3.4억~7.4억)
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부
강점 (AI 분석)
- ·20평대 평당가 약 1,700만원/평 — 광주 평균 대비 약 7% 낮음
- ·특별공급 43% — 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 자격층 경쟁률 유리할 가능성
- ·중소 단지 특성으로 관리비·공동생활 효율성 기대
주의·약점 (AI 분석)
- ·평형별 분양가 범위 넓음 — 평형 선택에 따른 평당가 편차 큼(20평대 1,700만원 vs 30평대 2,500만원대 이상)
- ·입주 2023년 3월 — 장기 자금 계획 필요
시장 비교 (AI)
광주 평균 1,833만원/평, 호남 권역 1,357만원/평 대비 20평대(약 1,700만원/평)는 광주 평균 수준, 30평대 고가대(약 2,467만원/평)는 광주 평균 대비 약 35% 높습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특별공급 비중이 높아 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
- ·20평대 중심 단지 — 공용면적 비율, 관리비, 주차장 규모 등 소규모 주택 특성을 미리 확인하세요.
청약 일정
- 모집공고일
- 2020년 5월 26일 (화)
- 특별공급 접수
- 2020년 6월 5일 (금)
- 1순위 (해당지역)
- 2020년 6월 8일 (월)
- 1순위 (기타지역)
- 2020년 6월 8일 (월)
- 당첨자 발표
- 2020년 6월 15일 (월)
평형별 정보
4개 평형
59A3.4억
82.32㎡(25평)·일반 85·특공 69
59B5.96억
82.32㎡(25평)·일반 7·특공 0
84A4.71억
116.36㎡(35평)·일반 12·특공 10
84B7.37억
116.36㎡(35평)·일반 1·특공 0
기관·연락처
- 시행자
- 한국투자부동산신탁주식회사
- 시공사
- (주)천마종합건설
- 모델하우스
- 15884291
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 아파트 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2020000404