대구·APT·민영·분양주택1순위 D+2301
봉덕2차 화성파크드림
대구광역시 남구 대덕로38길 46-1 (봉덕동)(42511)
분양가3.48억 ~ 4.86억· 4개 평형
접수 마감
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 40 | 841 | 21.03 : 1 | 51 · 55.13 · 68 |
| 74㎡ | 71 | 908 | 12.79 : 1 | 48 · 52.69 · 59 |
| 84㎡A | 83 | 4,733 | 57.02 : 1 | 56 · 58.97 · 66 |
| 84㎡B | 51 | 636 | 12.47 : 1 | 46 · 50.48 · 59 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
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총 공급세대
403세대
입주 예정
2022년 12월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
대구 남구 봉덕동의 403세대 중형 아파트로, 2022년 12월 입주 완료된 단지입니다. 20~30평대 소형 평형(235세대)이 전체의 58%를 차지하며, 전체 세대의 약 42%가 특별공급입니다. 분양가 3.5억~4.9억은 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 약 27~33% 낮은 수준으로 추정됩니다.
소형 평형 중심(20~30평 235세대)특별공급 비중 42%403세대 중규모 단지영남 평균 대비 낮은 분양가대
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부소형 평형 선호자
강점 (AI 분석)
- ·특별공급이 42%를 차지해 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁 기회가 있었습니다.
- ·분양가가 영남 권역 평균 대비 약 27~33% 낮은 수준으로 가성비가 있었습니다.
- ·20~30평대 위주로 1~2인 가구와 신혼부부 수요에 맞춘 구성입니다.
주의·약점 (AI 분석)
- ·청약이 2020년 3월로 6년 경과했으며, 현재는 입주 완료 상태입니다.
- ·분양가 범위가 넓고 평형별 세부 가격이 미제공되어 정확한 평당가 비교가 어렵습니다.
- ·168세대의 나머지 평형 구성이 명시되지 않아 전체 단지 특성 파악이 제한적입니다.
시장 비교 (AI)
대구 지역 평균 1,802만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 예상 평당가(약 1,100~1,250만원/평)는 영남 평균보다 약 27~33% 낮은 수준입니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·특별공급 비중이 상당하므로 신혼부부·생애최초·노부모부양 특공 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 우위가 있었을 것으로 예상됩니다.
- ·현재는 입주 완료 단지이므로 중고 거래 시장의 매매·전세 시세를 참고하시기 바랍니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2020년 3월 13일 (금)
- 특별공급 접수
- 2020년 3월 23일 (월)
- 1순위 (해당지역)
- 2020년 3월 24일 (화)
- 1순위 (기타지역)
- 2020년 3월 24일 (화)
- 당첨자 발표
- 2020년 3월 31일 (화)
평형별 정보
4개 평형
059.9878 3.48억
78.15㎡(24평)·일반 40·특공 27
074.9481 4.41억
96.91㎡(29평)·일반 71·특공 51
84A4.86억
109.91㎡(33평)·일반 83·특공 60
84B4.76억
110.81㎡(34평)·일반 41·특공 30
기관·연락처
- 시행자
- 선주주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 화성산업주식회사
- 모델하우스
- 0533218922
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
봉덕2차 화성파크드림 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2020000238