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청이 마스코트청약메이트
경기·APT·국민·분양주택1순위 D+2322

과천제이드자이

경기도 과천시 옥탑로 59 (갈현동) 262-1(13824)

분양가4.51억 ~ 5.42억· 6개 평형
접수 마감공공주택특별법 적용투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률
49㎡A2414120.14 : 1
49㎡B2815519.38 : 1
59㎡A4059049.17 : 1
59㎡B13030.00 : 1
59㎡C3832629.64 : 1
59㎡T13434.00 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
3/3
총 공급세대
647세대
입주 예정
2021년 12월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

과천제이드자이는 2021년 12월 입주 완료된 647세대 규모 대단지로, 분양가는 평당 약 1,800~2,160만원 수준이었습니다. 특별공급 비중이 80%로 매우 높았고, 투기과열지구 규제와 공공주택특별법 적용을 받았습니다.

647세대 대단지특별공급 80% 비중경기 평균 수준의 분양가
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부생애최초 청약자노부모 부양 가구
강점 (AI 분석)
  • ·특별공급 80% 비중으로 자격 충족 시 경쟁률 낮은 가능성 있었음
  • ·경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 유사한 분양가 형성
  • ·647세대 규모로 공용시설 충실 가능성
주의·약점 (AI 분석)
  • ·투기과열지구 규제 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 적용
  • ·공공주택특별법 적용으로 일반 분양가주택보다 거래 제약 있음
  • ·입주 완료 (2021년 12월) — 신규 청약 불가
시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 1,813만원/평 대비 분양가(약 1,800~2,160만원/평)는 경기 평균 수준에서 형성되었으며, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 약 12~19% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·특별공급 비중이 높은 사업에서 자격 충족 시 경쟁률 완화 가능성을 확인할 수 있습니다.
  • ·투기과열지구 및 공공주택특별법 적용의 영향(재당첨 제한, 대출 규제 등)을 실제 사례로 참고할 수 있습니다.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2020년 2월 21일 (금)
특별공급 접수
2020년 3월 2일 (월)
1순위 (해당지역)
2020년 3월 3일 (화)
1순위 (기타지역)
2020년 3월 3일 (화)
당첨자 발표
2020년 3월 10일 (화)

평형별 정보

6개 평형
49A4.51억
67.75㎡(20평)·일반 24·특공 80
49B4.55억
68.46㎡(21평)·일반 28·특공 99
59T5.23억
79.72㎡(24평)·일반 1·특공 1
59A5.42억
80.73㎡(24평)·일반 40·특공 184
59C5.37억
80.73㎡(24평)·일반 38·특공 149
59B5.28억
81.78㎡(25평)·일반 1·특공 2

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

기관·연락처

시행자
지에스건설(주)
시공사
지에스건설주식회사
모델하우스
16449949
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

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경기 다른 분양

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2020000101

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