청약메이트

경남·APT·민영·분양주택1순위 D+502

이안 센트럴포레 장유 1단지

경상남도 김해시 삼문동 1275번지(50991)

분양가3.21억 ~ 4.45억· 3개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
59㎡A	3	1	미달	추첨·미달
59㎡B	4	1	미달	추첨·미달
84㎡	3	4	1.33 : 1	26 · 27.5 · 29

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

2/25

총 공급세대

11세대

입주 예정

2025년 3월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

이안 센트럴포레 장유 1단지는 경남 김해시 삼문동에 위치한 11세대 소규모 민영아파트로, 20평대·30평대 평형 구성으로 1~3인 가구를 대상합니다. 평당가는 영남 권역 평균(1,637만원/평) 대비 약 22% 낮은 수준이나, 경남 평균(1,148만원/평)보다는 약 11% 높습니다. 특별공급 27% 비중으로 자격 충족 시 경쟁 가능성이 낮을 수 있으나, 극도의 소규모로 인한 관리·커뮤니티 제약을 사전에 검토해야 합니다.

11세대 초소규모 단지20·30평대 소형 평형특별공급 27%영남 권역 대비 22% 낮은 가격

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구3~4인 가구

강점 (AI 분석)

·영남 권역 평균 대비 약 22% 낮은 평당가 수준입니다.
·20·30평대 소형 평형으로 소규모 가구 맞춤형입니다.
·특별공급 27% — 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·11세대 초소규모로 관리·유지보수 체계가 제한적일 수 있습니다.
·경남 평균 평당가 대비 약 11% 높은 수준입니다.

시장 비교 (AI)

경남 평균 평당가 1,148만원/평 대비 이 단지는 약 1,275만원/평 수준으로 약 11% 높습니다. 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비로는 약 22% 낮으며, 전국 평균 1,845만원/평 대비로도 약 31% 낮은 가격대입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·초소규모 단지이므로 입주 후 관리 체계·유지보수 비용·커뮤니티 운영 방식을 미리 확인하시기 바랍니다.
·특공 비중 27%를 감안해 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있다면 특공 신청 전략을 검토해 보세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2025년 2월 14일 (금)
특별공급 접수: 2025년 2월 24일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 2월 25일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 2월 25일 (화)
당첨자 발표: 2025년 3월 6일 (목)

평형별 정보

3개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
59B	79.19㎡(24평)	3.21억	3	1
59A	80.17㎡(24평)	3.25억	2	1
084.9638	110.23㎡(33평)	4.45억	3	1

59B3.21억

79.19㎡(24평)·일반 3·특공 1

59A3.25억

80.17㎡(24평)·일반 2·특공 1

084.9638 4.45억

110.23㎡(33평)·일반 3·특공 1

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망1 다자녀1 기관·이전기관1

기관·연락처

시행자: 김해장유지역주택조합1단지
시공사: 대우산업개발(주)
모델하우스: 0559020780
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

이안 센트럴포레 장유 1단지 청약 전에 자격·가점·특별공급·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

당첨 후 절차

계약·중도금·입주

경남 다른 분양

D-9경남·APT

거제 푸르지오 마린피스

경상남도 거제시 장평동 1번지 외 6필지

423세대·입주 2029.11·5.14억~6.56억·30·40평

특별공급

7/20

1순위

7/21

발표

7/29

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000029

청약홈에서 결과 확인

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