대구·APT·민영·분양주택1순위 D+544

더 팰리스트 데시앙

대구광역시 동구 신천동 481-1번지 외 16필지(41246)

분양가8.79억 ~ 10.29억· 8개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률
100㎡A	70	20	미달
106㎡A	38	2	미달
109㎡A	38	0	미달
115㎡A	174	9	미달
115㎡B	17	2	미달
115㎡C	16	0	미달
117㎡A	48	1	미달
117㎡B	17	0	미달

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

1/14

총 공급세대

418세대

입주 예정

2025년 10월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

대구 동구 신천동 위치 418세대 규모의 신축 아파트로 2025년 10월 입주를 완료했습니다. 40평대(304세대, 73%) 중심 구성으로 3~4인 가구를 타겟하며, 신축 프리미엄으로 분양가는 대구 평균보다 약 50% 높은 수준입니다. 특별공급이 13% 수준으로 제한적이었습니다.

418세대 중규모 단지40평대 73% 중심2025년 10월 입주 완료신축 프리미엄

적합 대상 (AI 추정)

3~4인 가구40평대 선호자

강점 (AI 분석)

·40평대 중심(73%)으로 3~4인 가구 타겟팅이 명확합니다.
·418세대 규모로 커뮤니티 시설·관리 체계 확보 가능합니다.
·2025년 10월 입주로 조기 거주 가능했습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·분양가가 대구 평균(1,802만원/평)보다 약 50% 높은 수준입니다.
·특별공급 비중 13% — 일반공급 경쟁률이 높은 편입니다.
·청약 접수 마감(D+492) — 현재 분양 완료 상태입니다.

시장 비교 (AI)

대구 지역 평균 평당가 1,802만원/평, 영남 권역 평균 1,637만원/평 대비 이 단지는 신축 프리미엄으로 약 2,600~2,900만원/평 수준으로 약 50% 가량 높습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 13%로 제한적이므로 일반공급 경쟁이 높았을 가능성이 있습니다.
·40평대 중심(304세대)이므로 실평형·향·층수에 따른 시세 편차를 세밀하게 확인했을 필요가 있습니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2024년 12월 31일 (화)
특별공급 접수: 2025년 1월 13일 (월)
1순위 (해당지역): 2025년 1월 14일 (화)
1순위 (기타지역): 2025년 1월 14일 (화)
당첨자 발표: 2025년 1월 21일 (화)

평형별 정보

8개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
100A	126.61㎡(38평)	8.79억	61	9
106A	133.59㎡(40평)	9.23억	33	5
109A	137.08㎡(41평)	9.47억	33	5
115C	143.36㎡(43평)	9.9억	14	2
115A	144.88㎡(44평)	10억	152	22
115B	145.20㎡(44평)	10.02억	15	2
117A	147.38㎡(45평)	10.27억	42	6
117B	147.91㎡(45평)	10.29억	15	2