서울·APT·민영·분양주택1순위 D+928

에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ

서울특별시 강동구 길동 386-4 (길동, 에스아이팰리스 강동 센텀2)(05354)

분양가3.69억 ~ 6.49억· 6개 평형

접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
27㎡A	8	16	2.00 : 1	37 · 39.25 · 43
29㎡A	9	13	1.44 : 1	37 · 39.75 · 43
39㎡A	8	32	4.00 : 1	35 · 40.75 · 50
42㎡A	7	32	4.57 : 1	46 · 51.33 · 59
42㎡B	8	19	2.38 : 1	27 · 35.75 · 45
42㎡C	9	26	2.89 : 1	42 · 56.25 · 68

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

12/27

총 공급세대

80세대

입주 예정

2024년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

80세대 소규모 민영아파트로 10평대 소형 평형이 61%를 차지합니다. 특별공급 비중이 39%로 높아 신혼부부·생애최초 등 특공 자격자에게 유리할 수 있습니다. 최저가 3.7억원(10평 기준 약 3,700만원/평)은 서울 평균 3,863만원/평에 비해 소폭 낮은 수준이며, 2024년 1월 입주 예정입니다.

특별공급 39% — 신혼부부·생애최초 비중 높음10평대 소형 평형 61%서울 평균 대비 평당가 약 4% 낮음80세대 소규모 단지

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·특별공급 비중 39% — 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성이 있습니다.
·최저가 기준 평당가(3,700만원/평)가 서울 평균 대비 약 4% 낮은 수준입니다.
·10평대 중심 설계 — 1~2인 가구·신혼부부의 생활 공간으로 최적화되어 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·80세대 소규모 단지 — 커뮤니티·편의시설 규모가 제약될 가능성이 있습니다.
·10평대 극소형 위주(61%) — 추후 확장성이나 재판매 수요가 제한될 수 있습니다.
·소규모 단지 특성상 중고거래 시장에서 유동성이 낮을 수 있습니다.

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지 최저가(10평 기준 약 3,700만원/평)는 약 4% 낮은 수준입니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평과 비교하면 약 66% 높아, 서울 위치의 특성을 반영합니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특별공급 비중이 높으므로 신혼부부·생애최초 등 자격 충족 시 경쟁력 있는 선택지가 될 수 있습니다.
·80세대 소규모 단지이므로 장기 거주 계획 시 향후 재판매 시장 진입 난이도를 미리 고려하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2023년 12월 15일 (금)
특별공급 접수: 2023년 12월 26일 (화)
1순위 (해당지역): 2023년 12월 27일 (수)
1순위 (기타지역): 2023년 12월 27일 (수)
당첨자 발표: 2024년 1월 5일 (금)

평형별 정보

6개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
27A	34.22㎡(10평)	3.69억	8	5
29A	37.17㎡(11평)	4.35억	9	5
39A	49.54㎡(15평)	5.32억	8	5
42C	52.69㎡(16평)	6.49억	9	5
42B	53.14㎡(16평)	6.39억	8	5
42A	53.25㎡(16평)	6.29억	7	6