D-2경기·APT
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)
경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
83세대·입주 2029.10·4.17억~5.76억·20·30평
특별공급
7/13
1순위
7/14
발표
7/22
경기·APT·민영·분양주택1순위 D+1676
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어
경기도 화성시 신동 동탄2지구 A-60블록(18465)
분양가5.62억 ~ 5.64억· 2개 평형
접수 마감투기과열지구조정대상지역
이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책
청약 경쟁률 & 당첨 가점
해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.
| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 | 당첨가점 (최저·평균·최고) |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡A | 136 | 5,609 | 136.80 : 1 | 62 · 63.95 · 69 |
| 101㎡B | 134 | 2,953 | 73.83 : 1 | 58 · 61.05 · 69 |
경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.
전국 경쟁률 순위·커트라인 보기1순위 신청
12/9
총 공급세대
308세대
입주 예정
2024년 5월
위치
주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.
AI 자동 생성 보조 정보
공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.
화성동탄2지구 소재 308세대 소규모 민영아파트로 30평대 중심(87.7%)입니다. 평당가 약 1,600~1,900만원/평으로 경기 지역 평균(1,813만원/평) 수준이며, 특별공급 12% 비중으로 신혼·생애최초 등 특공 자격자의 입주 기회가 있었습니다. 투기과열지구 규제에 따른 재당첨 제한 5년과 대출 규제 확인이 필수였던 사업입니다.
30평대 중심 (270세대, 87.7%)경기 평균 수준의 평당가특별공급 12% 비중투기과열지구 규제
적합 대상 (AI 추정)
1~2인 가구신혼부부생애최초 청약자
강점 (AI 분석)
- ·경기 지역 평균(1,813만원/평) 대비 낮은 평당가로 초기 구매 부담 상대적 경감
- ·30평대 위주로 신혼부부·1~2인 가구 맞춤 평면 구성
- ·특별공급 12% 비중으로 특공 자격자의 입주 기회 제공
주의·약점 (AI 분석)
- ·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년·대출 규제(LTV·DTI) 확인 필수
- ·308세대 소규모 단지 — 편의시설·커뮤니티 규모 제약 가능
- ·특별공급 비중 12% — 일반공급 경쟁 심화 가능성
시장 비교 (AI)
경기 지역 평균 평당가 1,813만원/평, 수도권 권역 평균 2,228만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 1,600~1,900만원/평 수준으로 경기 평균 수준이며 수도권 평균보다 약 28% 낮습니다.
청약 전 체크 (AI 제안)
- ·투기과열지구 지정 — 청약 신청 시 재당첨 제한 5년, 대출 규제(LTV·DTI) 등을 미리 확인하고 자금 계획을 수립하세요.
- ·특별공급 자격(신혼부부·생애최초·노부모부양 등) 충족 시 일반공급보다 낮은 경쟁률로 신청할 수 있습니다.
청약 일정
- 모집공고일
- 2021년 11월 24일 (수)
- 특별공급 접수
- 2021년 12월 8일 (수)
- 1순위 (해당지역)
- 2021년 12월 9일 (목)
- 1순위 (기타지역)
- 2021년 12월 9일 (목)
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 17일 (금)
평형별 정보
2개 평형
101B5.62억
129.73㎡(39평)·일반 134·특공 19
101A5.64억
130.13㎡(39평)·일반 136·특공 19
기관·연락처
- 시행자
- 주식회사 화성동탄60피에프브이
- 시공사
- 제일건설 주식회사
- 모델하우스
- 18775117
- 홈페이지
- 이동
이 청약 준비에 도움되는 가이드
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.
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출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2021000835