청약메이트

서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1957

자양 하늘채 베르

서울특별시 광진구 자양동 658-14(05056)

분양가5.11억 ~ 5.17억· 2개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
46㎡A	13	5,274	405.69 : 1	65 · 68.23 · 75
46㎡B	14	4,645	331.79 : 1	69 · 70 · 74

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

3/3

총 공급세대

51세대

입주 예정

2023년 2월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

서울 광진구 자양동 소재 51세대 소규모 재건축 단지로, 20평대 평형이 대부분입니다. 분양가 5.1~5.2억원은 서울 지역 평균 대비 약 50% 수준으로 상대적으로 낮은 가격대이며, 특별공급 비중이 47%로 높은 편입니다. 투기과열지구 규제와 소규모 규모, 그리고 과거 청약 시점을 고려하여 자격 조건과 규제 사항을 점검하는 것이 중요합니다.

서울 평균 대비 평당가 약 50% 수준의 저평가특별공급 47% — 자격 있으면 경쟁률 낮을 가능성1~2인 가구 최적화된 20평대 위주재건축 신축

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구신혼부부 특공 대상자생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·서울 지역 평균 3,863만원/평 대비 평당가 약 50% 수준(평당가 2,000~2,600만원/평)으로 상대적 저평가.
·특별공급 비중 47% — 해당 자격 충족 시 일반공급보다 경쟁률 낮을 가능성.
·재건축으로 신축 건물.
·20평대 소형 평형으로 1~2인 가구 맞춤형.

주의·약점 (AI 분석)

·51세대 소규모 단지 — 커뮤니티 시설·편의성 제한 가능성.
·투기과열지구 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 확인 필요.
·특별공급 자격 미충족 시 경쟁 심화 가능.

시장 비교 (AI)

서울 지역 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지는 약 50% 수준(평당가 약 2,000~2,600만원/평)으로, 서울 내에서 상대적으로 낮은 가격대입니다. 수도권 권역 평균 2,228만원/평과는 비슷하거나 약간 높은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·특공 비중이 47%로 높으므로, 신혼부부·생애최초·노부모부양 등 해당 자격이 있으면 일반공급보다 경쟁률이 낮을 가능성이 있습니다.
·투기과열지구이므로 재당첨 제한 5년, 대출 규제(LTV·DTI 제한) 등을 미리 확인하세요.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 2월 18일 (목)
특별공급 접수: 2021년 3월 2일 (화)
1순위 (해당지역): 2021년 3월 3일 (수)
1순위 (기타지역): 2021년 3월 4일 (목)
당첨자 발표: 2021년 3월 11일 (목)

평형별 정보

2개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
46A	64.51㎡(20평)	5.11억	13	12
46B	64.64㎡(20평)	5.17억	14	12

46A5.11억

64.51㎡(20평)·일반 13·특공 12

46B5.17억

64.64㎡(20평)·일반 14·특공 12

특별공급 세대수 (전체 합산) · 클릭하면 자격 안내

신혼·신혼희망12 생애최초6 노부모부양2 기관·이전기관4

기관·연락처

시행자: 자양아파트재건축정비사업조합
시공사: 코오롱글로벌(주)
모델하우스: 18119337
홈페이지: 이동

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

자양 하늘채 베르 청약 전에 자격·가점·특별공급·규제 사항을 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

특별공급 비교

신혼·신생아·생초 어느 게 유리?

특공 소득 기준

유형별 소득 한도

재당첨 제한

당첨 후 몇 년 묶이나

서울 다른 분양

D-2서울·APT

동작 센트럴 동문 디 이스트

서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원

72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평

특별공급

7/13

1순위

7/14

발표

7/23

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2021000056

청약홈에서 결과 확인

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