청약 신청 방법 — 청약홈 단계별 따라하기

Q: 청약 신청에 꼭 필요한 게 있나요?

본인 명의의 공동인증서 또는 금융인증서와 요건을 충족한 청약통장이 필요합니다. 신청 전 청약홈에서 무주택·통장 순위를 사전 조회하는 것을 권합니다.

Q: 자격을 잘못 알고 신청하면 어떻게 되나요?

당첨되더라도 자격 검증에서 부적격으로 당첨이 취소될 수 있고, 일정 기간 청약이 제한될 수 있습니다. 그래서 신청 전 자격 사전 확인이 가장 중요합니다.

한 줄 정리: 청약은 청약홈에서 본인 인증 → 자격 사전 확인 → APT 청약 신청 순으로 진행합니다. 신청 자체는 10분이면 끝나지만, 자격을 잘못 알고 넣으면 당첨돼도 부적격으로 취소되므로 신청 전 확인이 핵심입니다.

신청 전 준비물

청약통장: 가입 기간·예치금 요건을 미리 충족(→ 예치금 기준, 1순위 조건)
공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서: 본인 명의. 청약홈 로그인·신청에 필수
세대 구성·무주택 여부 확인: 등본상 세대원 전원의 주택 소유 여부(→ 무주택 인정 기준)

단계별 신청 절차

1단계 — 청약홈 회원가입·로그인

청약홈에 접속해 공동인증서/금융인증서로 본인 인증 후 로그인합니다. 모바일은 "청약홈" 앱에서도 동일하게 가능합니다.

2단계 — 자격 사전 확인 (가장 중요)

신청 전에 **청약자격 사전관리 → 주택소유확인·청약통장 순위확인·세대구성원 확인**을 먼저 조회합니다.

무주택 세대 구성이 맞는지 (세대원 중 주택 보유자가 없는지)
통장 순위(1순위/2순위)와 예치금 충족 여부
특별공급이라면 해당 유형 자격(소득·자녀·혼인 등) 충족 여부

이 단계를 건너뛰고 "되겠지" 하고 넣는 것이 부적격 당첨의 가장 흔한 원인입니다(가점·자격 실수 사례).

3단계 — 공고 확인 후 청약 신청

청약신청 → APT에서 접수 중인 공고를 선택합니다.

공급 유형 선택: 일반공급(1·2순위) 또는 특별공급(신혼·생애최초·다자녀·노부모·신생아·기관추천 등) 중 본인 자격에 맞는 하나를 고릅니다. 한 단지에서 특공은 원칙적으로 1개 유형만 신청할 수 있습니다(특별공급 6종 자격).
주택형(면적) 선택: 예치금이 충족되는 면적을 선택합니다.
가점 입력: 민영 가점제는 무주택 기간·부양가족·통장 가입 기간을 직접 입력합니다. 숫자를 잘못 입력하면 부적격이 되므로 가점 계산법으로 정확히 계산해 입력하세요.

4단계 — 신청 내용 확인·제출

입력한 가점·유형·면적을 다시 확인하고 제출합니다. 접수 기간 내에는 수정·취소가 가능하지만, 마감 후에는 변경할 수 없습니다.

5단계 — 당첨자 발표 확인

당첨자 발표일에 청약홈 당첨조회에서 결과를 확인합니다. 당첨됐다면 정해진 계약일에 서류를 갖춰 계약해야 하며, 이후 절차는 당첨 후 절차 가이드를 참고하세요.

청약 일정 — 보통 이렇게 흘러간다

단계	시점	할 일
입주자모집공고	D-day	공고문 정독(자격·일정·분양가)
특별공급 접수	공고 후 약 1주	해당자만, 1일 접수가 일반적
1순위 접수	특공 다음 날	해당지역/기타지역 일정 구분
2순위 접수	1순위 미달 시	—
당첨자 발표	접수 후 약 1주	청약홈 당첨조회
계약	발표 후 수일 내	계약금·서류 준비

공고마다 일정이 다르므로 반드시 해당 단지 공고문의 날짜를 확인하세요. 접수는 보통 하루만 열리므로 놓치지 않도록 주의합니다.

신청 전 마지막 체크리스트

통장 가입 기간·예치금 요건 충족했는가 (예치금 기준)
세대 전원 무주택인가 (무주택 기준)
가점을 정확히 계산했는가 (가점 계산법)
특별공급이라면 소득·자녀·혼인 요건을 충족하는가
신청하려는 면적의 예치금이 들어 있는가
공고문의 거주지 요건(해당지역 우선)에 맞는가

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약은 어디서 신청하나요?

한국부동산원이 운영하는 청약홈(웹·앱)에서 신청합니다. 은행 방문이 아니라 온라인으로 본인 인증 후 진행합니다.

Q2. 청약 신청에 꼭 필요한 게 있나요?

본인 명의의 공동인증서 또는 금융인증서와 요건을 충족한 청약통장이 필요합니다. 신청 전 청약홈에서 무주택·통장 순위를 사전 조회하는 것을 권합니다.

Q3. 신청한 뒤 취소하거나 수정할 수 있나요?

접수 기간 내에는 수정·취소가 가능합니다. 다만 접수 마감 후에는 변경할 수 없으니 마감 전에 내용을 한 번 더 확인하세요.

Q4. 자격을 잘못 알고 신청하면 어떻게 되나요?

당첨되더라도 자격 검증에서 부적격으로 당첨이 취소될 수 있고, 일정 기간 청약이 제한될 수 있습니다. 그래서 신청 전 자격 사전 확인이 가장 중요합니다.

Q5. 특별공급과 일반공급을 같이 넣을 수 있나요?

같은 단지에서 특별공급은 1개 유형만 신청할 수 있습니다. 특별공급에서 떨어져도 같은 단지 일반공급(1·2순위)에 다시 청약하는 것은 가능합니다.

더 알아보기

⚠️ 청약 절차·일정·자격 기준은 단지와 정책에 따라 다릅니다. 실제 신청 시 해당 단지 입주자모집공고문과 청약홈 공식 안내를 반드시 확인하세요.

청약 신청 방법 — 청약홈 단계별 따라하기 (2026년)