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경기·APT·국민·분양주택1순위 D+234

남양주 별내리슈빌아파트 분양전환 후 잔여세대

경기도 남양주시 별내5로 119, 별내리슈빌 아파트(12103)

분양가5.07억 ~ 5.25억· 3개 평형
접수 마감

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형공급접수경쟁률
84㎡A1841322.94 : 1
84㎡B25728.50 : 1
84㎡C1422716.21 : 1

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기
1순위 신청
11/20
총 공급세대
34세대
입주 예정
2026년 1월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

경기 남양주의 소규모 분양전환 단지로, 34세대 모두 30평대입니다. 분양가는 평당 약 1,730만원 수준으로 경기 평균보다 약 19% 저렴합니다. 중소 시공사 물량으로 단일 평형만 공급되므로 신혼부부와 1~2인 가구 대상이며, 소규모 특성상 거래 유동성을 면밀히 검토할 필요가 있습니다.

경기 평균 대비 19% 낮은 분양가30평대 소형 평형 단일 구성34세대 소규모 단지분양전환 잔여세대
적합 대상 (AI 추정)
신혼부부1~2인 가구
강점 (AI 분석)
  • ·경기 지역 평균 평당가 2,133만원/평 대비 약 19% 저렴한 수준입니다.
  • ·분양전환 잔여세대로 분양가 협상 여지가 있을 수 있습니다.
  • ·소규모 단지로 입주민 간 커뮤니티 형성이 밀도 있을 가능성이 있습니다.
주의·약점 (AI 분석)
  • ·100세대 미만 소규모로 향후 거래 유동성이 제한될 수 있습니다.
  • ·30평대 단일 평형 구성으로 평형 선택의 폭이 없습니다.
  • ·시공사(주)케이알산업이 시장 인지도가 낮은 중소 시공사입니다.
시장 비교 (AI)

경기 지역 평균 평당가 2,133만원/평 대비 이 단지는 약 1,733만원/평 수준으로 약 19% 낮습니다. 수도권 권역 평균 2,635만원/평 대비는 약 34% 낮은 수준입니다.

청약 전 체크 (AI 제안)
  • ·소규모 단지이므로 입주 후 부동산 거래 시 구매층 풀이 제한될 수 있습니다. 거주 의도 청약자에게 적합합니다.
  • ·분양전환 잔여세대 특성상 분양가 협상이 가능할 수 있으니 사업주체(공무원연금공단)에 문의해보세요.
본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일
2025년 11월 10일 (월)
1순위 (해당지역)
2025년 11월 20일 (목)
1순위 (기타지역)
2025년 11월 20일 (목)
당첨자 발표
2025년 11월 27일 (목)

평형별 정보

3개 평형
84A5.17억
110.64㎡(33평)·일반 18·특공 0
84B5.07억
110.67㎡(33평)·일반 2·특공 0
84C5.25억
110.90㎡(34평)·일반 14·특공 0

기관·연락처

시행자
공무원연금공단
시공사
(주)케이알산업
모델하우스
025603461
홈페이지
이동
청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

남양주 별내리슈빌아파트 분양전환 후 잔여세대 청약 전에 자격·가점·절차를 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리
지역별 1순위 자격 한눈에
가점 계산법
84점 만점 자동 계산
무주택 인정 기준
나는 무주택자일까
당첨 후 절차
계약·중도금·입주

경기 다른 분양

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2025000530

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