서울·APT·민영·분양주택1순위 D+1805

신림스카이아파트

서울특별시 관악구 신림로 185(신림동, 신림 스카이 아파트)(08845)

분양가4.5억 ~ 5.99억· 10개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
35㎡	1	29	29.00 : 1	55 · 55 · 55
38㎡	9	82	9.11 : 1	35 · 37.44 · 41
45㎡	1	21	21.00 : 1	50 · 50 · 50
49㎡	1	21	21.00 : 1	49 · 49 · 49
50㎡	1	12	12.00 : 1	50 · 50 · 50
53㎡	1	19	19.00 : 1	51 · 51 · 51
55㎡	9	80	8.89 : 1	39 · 46 · 53
56㎡	10	346	34.60 : 1	49 · 52.1 · 58
56㎡	1	246	246.00 : 1	64 · 64 · 64
56㎡	9	138	15.33 : 1	44 · 50.89 · 64

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

8/2

총 공급세대

43세대

입주 예정

2021년 9월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

2021년 입주 완료된 43세대 초소규모 단지로, 10~20평대 소형 평형 위주입니다. 초기 분양가는 서울 평균 평당가 대비 약 69% 낮은 저가 수준이었으나 현재는 중고 시장 단계이므로 초기 분양가 참고 가치는 제한적입니다. 투기과열지구 규제와 극도의 소규모 단지 특성이 주요 고려사항입니다.

43세대 극소규모10~20평대 소형 평형서울 평균 대비 저평당가투기과열지구 지정

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구소형 평형 선호자

강점 (AI 분석)

·평당가 서울 평균(3,863만원/평) 대비 약 69% 낮은 수준이었음
·10~20평대 구성 — 1~2인 가구 맞춤형

주의·약점 (AI 분석)

·43세대 극도 소규모 — 향후 중고 거래 시 유동성 제약 가능
·투기과열지구 — 재당첨 제한·대출 규제 적용
·2021년 입주 완료 — 초기 분양가는 과거 기준값

시장 비교 (AI)

서울 평균 평당가 3,863만원/평, 수도권 평균 2,228만원/평 대비 이 단지의 초기 분양가(평당가 약 1,100~1,300만원/평)는 서울 기준 약 69% 낮은 가격대였습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·극소규모 단지로, 중고 거래 시 구매층 확보가 제한될 수 있습니다.
·투기과열지구 규제(재당첨 제한 등)는 중고 매입·재판매 시에도 영향을 미치므로 사전 확인이 필요합니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2021년 7월 22일 (목)
1순위 (해당지역): 2021년 8월 2일 (월)
1순위 (기타지역): 2021년 8월 3일 (화)
당첨자 발표: 2021년 8월 10일 (화)

평형별 정보

10개 평형

평형	면적	분양가	일반
035.7100	42.88㎡(13평)	4.5억	1
038.3400	45.69㎡(14평)	4.5억	9
045.8500	54.20㎡(16평)	5.3억	1
049.5700	58.31㎡(18평)	4.8억	1
050.4600	59.41㎡(18평)	5.7억	1
053.5100	63.23㎡(19평)	5.6억	1
055.3400	65.32㎡(20평)	5.99억	9
056.4600	66.33㎡(20평)	5.99억	10
056.4500	66.34㎡(20평)	5.99억	9
056.5600	66.39㎡(20평)	5.99억	1