청약메이트

서울·APT·민영·분양주택1순위 D+2211

스위트드림 아파트

서울특별시 양천구 곰달래로11길 56 (신월동, 스위트드림아파트)(07918)

분양가3.79억 ~ 4.08억· 4개 평형

접수 마감투기과열지구조정대상지역

이 공고는 접수가 마감되었습니다. 참고용으로 보존된 페이지입니다. 당첨자 발표·경쟁률 등 결과와 세부 일정은 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

공식 데이터한국부동산원 청약홈 공공데이터 API에서 매일 자동 수집 · 출처·갱신 정책

청약 경쟁률 & 당첨 가점

해당지역 1순위 기준 · 당첨 가점은 가점제 물량에 한해 표시됩니다.

주택형	공급	접수	경쟁률	당첨가점 (최저·평균·최고)
48㎡A	12	61	5.08 : 1	29 · 34.58 · 49
48㎡B	12	40	3.33 : 1	28 · 35.42 · 47
52㎡A	12	102	8.50 : 1	42 · 48.92 · 59
53㎡A	12	340	28.33 : 1	48 · 54.5 · 64

경쟁률 ‘미달’은 해당 순위 접수가 공급 세대에 못 미친 경우입니다. 가점제가 적용되지 않는 추첨 물량은 당첨 가점이 표시되지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈.

전국 경쟁률 순위·커트라인 보기

1순위 신청

6/22

총 공급세대

48세대

입주 예정

2020년 7월

위치

주소 기반 추정 위치. 정확한 위치는 청약홈 공식 페이지에서 확인하세요.

AI 자동 생성 보조 정보

공식 정보 아님. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요.

서울 양천구 신월동의 48세대 초소규모 단지로, 10~20평대 소형평형 100% 구성입니다. 서울 지역 평균 평당가 대비 40~60% 낮은 분양가 책정이 특징이며, 1~2인 가구의 저가 진입에 유리합니다. 다만 투기과열지구 규제와 초소규모 커뮤니티 규모를 감안해야 합니다.

서울 평균 대비 40~60% 낮은 분양가소형평형 100% 공급48세대 초소규모 단지투기과열지구 지정

적합 대상 (AI 추정)

1~2인 가구생애최초 청약자

강점 (AI 분석)

·서울 지역 평균 평당가(3,863만원/평) 대비 약 40~60% 낮은 수준으로 소유권 진입 비용이 낮습니다.
·10~20평대 소형평형 중심으로 1인~신혼초기 가구에 실질적인 구성입니다.
·48세대 소규모 단지로 공동관리 복잡도가 낮을 수 있습니다.

주의·약점 (AI 분석)

·48세대 초소규모 단지 — 커뮤니티 규모 제한 및 공동관리비 효율성 불확실합니다.
·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한·대출 규제 확인 필수입니다.
·소형평형 전담 공급 — 세대 변화 시 이주 필요 가능성이 높습니다.

시장 비교 (AI)

서울 지역 평균 평당가 3,863만원/평 대비 이 단지는 평당가 약 40~60% 낮은 수준입니다. 수도권 평균 2,228만원/평과 비교 시 소형 평형(10평대)은 비슷하거나 약간 낮습니다.

청약 전 체크 (AI 제안)

·투기과열지구 지정 — 재당첨 제한 5년, 대출 규제 등 구매 후 제약사항을 미리 확인하세요.
·소형평형 전담 단지 — 향후 가족 확장이나 세대 변화 시 이주 계획을 함께 검토하면 도움됩니다.

본 카드는 Anthropic Claude Haiku가 공식 데이터를 기반으로 자동 생성한 요약입니다. AI 생성 콘텐츠 운영 정책은 출처·갱신 정책 및 면책 조항 참조.

청약 일정

모집공고일: 2020년 6월 10일 (수)
1순위 (해당지역): 2020년 6월 22일 (월)
1순위 (기타지역): 2020년 6월 23일 (화)
당첨자 발표: 2020년 6월 30일 (화)

평형별 정보

4개 평형

평형	면적	분양가	일반	특공
48A	62.51㎡(19평)	4.08억	12	0
48B	62.53㎡(19평)	3.98억	12	0
52A	67.52㎡(20평)	3.79억	12	0
53A	69.25㎡(21평)	3.97억	12	0

48A4.08억

62.51㎡(19평)·일반 12·특공 0

48B3.98억

62.53㎡(19평)·일반 12·특공 0

52A3.79억

67.52㎡(20평)·일반 12·특공 0

53A3.97억

69.25㎡(21평)·일반 12·특공 0

기관·연락처

시행자: (주)스위트드림종합건설
시공사: (주)스위트드림종합건설
모델하우스: 01099950171

청약 신청 전 반드시 청약홈 공식 페이지에서 최종 일정·조건을 확인하세요. 본 페이지는 한국부동산원 공공데이터를 그대로 표시하며, 일정·조건은 변경될 수 있습니다.

이 청약 준비에 도움되는 가이드

스위트드림 아파트 청약 전에 자격·가점·규제 사항을 미리 확인하세요.

1순위 조건 정리

지역별 1순위 자격 한눈에

가점 계산법

84점 만점 자동 계산

무주택 인정 기준

나는 무주택자일까

재당첨 제한

당첨 후 몇 년 묶이나

분양가상한제·전매제한

규제 단지 의무사항

당첨 후 절차

계약·중도금·입주

서울 다른 분양

D-2서울·APT

동작 센트럴 동문 디 이스트

서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원

72세대·입주 2030.2·12.77억~17.07억·10·20평

특별공급

7/13

1순위

7/14

발표

7/23

출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 (공공데이터포털) · 공고번호 2020000711

청약홈에서 결과 확인

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