서울 무주택 1순위, 5월 4주차 재개발 2개 단지

이 글은 한국부동산원 청약 데이터를 AI가 페르소나별로 정리한 큐레이션입니다. 청약 자격·일정·조건은 반드시 청약홈 공식 사이트에서 확인하세요. 운영 정책 · 면책

한 줄 요약

5월 4주차에는 동작구 재개발 단지 2개가 5월 27일 1순위 신청을 받았습니다. 무주택 기간이 긴 분들이 가점으로 승부를 보기 좋은 구성이었습니다. (이 글은 해당 주의 청약 스냅샷으로, 최신 진행 단지는 전체 캘린더에서 확인하세요.)

이번 주 청약 단지 한눈에

이번 주는 서울 동작구에서 재정비촉진구역 사업으로 추진 중인 재개발 단지 2개가 1순위 청약을 받습니다. 아크로 리버스카이는 대방동에서 285세대를, 써밋 더힐은 흑석동에서 432세대를 공급할 예정입니다.

두 단지 모두 투기과열지구와 조정대상지역에 동시에 지정되어 규제의 영향을 받고 있습니다. 신청 일정도 동일하게 특별공급은 5월 26일, 1순위 신청은 5월 27일이므로 신청 기간이 하루뿐입니다. 입주 시점은 아크로 리버스카이가 2029년 8월, 써밋 더힐이 2030년 6월으로 예상되며, 공사 기간이 약 3~4년 소요될 것으로 보입니다.

현재 두 단지 모두 분양가와 평형이 공개되지 않아 구체적인 분양 조건을 알 수 없습니다. 청약홈에서 추가 정보를 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다.

단지별 분석

아크로 리버스카이

위치: 서울 동작구 대방동
규모: 285세대
입주 예정: 2029년 8월
신청 일정: 특별공급 5월 26일 | 1순위 5월 27일
이 페르소나에게 의미: 투기과열지구 조정대상지역 지정 단지로, 재개발 사업에서 공급되는 분양주택입니다. 당신이 1순위 자격을 갖춘 무주택자라면 신청 대상이 되며, 가점에 따라 당첨 가능성이 결정됩니다. 다만 분양가와 평형이 아직 미공개 상태이므로, 향후 공개될 조건을 확인한 후 신청 여부를 판단할 수 있습니다.
자세히: /notice/2026000116/

써밋 더힐

위치: 서울 동작구 흑석동
규모: 432세대
입주 예정: 2030년 6월
신청 일정: 특별공급 5월 26일 | 1순위 5월 27일
이 페르소나에게 의미: 아크로 리버스카이와 마찬가지로 투기과열지구 조정대상지역에 지정된 재개발 단지입니다. 공급 규모는 더 크고 입주 시기는 약 10개월 늦습니다. 당신이 1순위 가점제 자격자라면 신청 자격이 있으며, 역시 분양가와 평형은 추후 공개될 예정이므로 추가 정보 공시를 기다려야 합니다.
자세히: /notice/2026000120/

페르소나 체크리스트

청약을 신청하기 전에 다음을 확인하세요.

1순위 무주택 자격 확인 (부양가족 포함 세대주 자격)
청약통장 가입 기간 확인 (1순위 기준)
본인의 청약 가점 계산 및 기재
투기과열지구·조정대상지역 규제 내용 이해
신청 마감 일시 재확인 (5월 27일 당일)

재개발 단지 청약, 이런 점을 따져보세요

이번 주 단지처럼 재개발(재정비촉진구역) 사업으로 공급되는 분양주택은 일반 택지 분양과 몇 가지가 다릅니다. 주차에 관계없이 적용되는 포인트만 정리합니다.

투기과열지구·조정대상지역 중복 지정: 두 규제가 겹치면 전매제한과 실거주의무가 가장 강하게 적용됩니다. 당첨 후 "언제부터 팔 수 있는지", "꼭 살아야 하는 기간"을 신청 전에 확인하세요. → 분양가상한제·전매제한·실거주의무 가이드
분양가·평형 미공개 상태에서의 청약: 입주자모집공고 전까지 분양가가 안 나오는 경우가 많습니다. 자금 계획을 보수적으로 잡고, 상한가 기준으로 자금계획 계산기로 점검해두면 안전합니다.
1순위 가점 경쟁: 서울 재개발 인기 단지는 가점 커트라인이 높게 형성됩니다. 내 점수가 어느 급 단지에 통하는지 커트라인 진단으로 미리 가늠하세요.

더 알아보기

큐레이션 대상 주: 2026-05-18부터 7일간 · 데이터 출처: 한국부동산원 청약홈

이 글은 AI가 청약 데이터를 분석하여 자동 생성한 주간 큐레이션입니다. 청약 신청은 반드시 청약홈 공식 정보를 확인하세요.