내 재당첨 제한,
언제 풀릴까?

자주 묻는 질문

재당첨 제한 기간은 얼마인가요?

당첨한 주택의 지역·유형에 따라 다릅니다. 투기과열지구 또는 분양가상한제 적용주택에 당첨되면 10년, 청약과열지역(조정대상지역)은 7년입니다. 비규제 일반지역 민영주택은 재당첨 제한이 없습니다. 기간은 당첨일부터 계산합니다.

제한 기간 중에는 아예 청약을 못 하나요?

재당첨 제한 기간 중에는 특별공급과 일반공급 모두 당첨될 수 없습니다. 신청은 할 수 있어도 당첨자로 선정되지 않습니다. 다만 비규제 지역에서 공급되는 일부 주택은 예외가 있으니 공고문의 재당첨 제한 항목을 확인하세요.

비규제 지역에서 당첨됐는데도 제한이 있나요?

투기과열지구·청약과열지역이 아닌 일반지역의 민영주택 당첨에는 재당첨 제한이 적용되지 않는 것이 원칙입니다. 다만 당첨 당시 그 지역이 규제지역이었는지가 기준이므로, 이후 규제가 해제됐더라도 당첨 시점 기준으로 판단합니다.

특별공급은 평생 1회라던데, 재당첨 제한과 다른 건가요?

네, 다릅니다. 특별공급은 세대당 원칙적으로 평생 1회만 받을 수 있는 별도 제한입니다(출산 가구 1회 추가 등 예외 있음). 재당첨 제한은 당첨 후 일정 기간 다른 청약 당첨을 막는 제도로, 둘은 별개로 적용됩니다.

이 조회 결과가 정확한가요?

당첨 주택 유형 기준의 개산입니다. 당첨 당시 규제지역 여부, 주택 유형(분양전환공공임대·토지임대주택 등), 세대 구성 변화 등에 따라 실제 적용이 달라질 수 있으니 최종 여부는 청약홈에서 확인하세요.

함께 보기: 재당첨 제한 완전 정리 · 당첨 후 포기하면 · 1순위 도래일 계산기

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